Requisiti di pianificazione di base
I fattori di base che giocano un ruolo nella pianificazione sarebbero le dimensioni della proprietà, ma anche il numero di persone che ci vivono. Non dare per scontato quante o poche persone ci siano nella tua famiglia in questo momento, ma piuttosto dalle proporzioni ottimali di x persone in relazione allo spazio abitativo:
- WC: da 1 a 4 persone 2 bagni, da 5 a 7 persone 3 bagni
- Lavabo: da 1 a 4 persone 2 lavabi, da 5 a 7 persone 3 lavabi
- Vasca: sempre 1 vasca
- Doccia: sempre 2 docce
- Orinatoio: sempre 2 orinatoi
- Lavatrice: 1 allaccio e posto auto
- Asciugatrice: 1 allaccio e posto auto
Requisiti di isolamento e riscaldamento in bagni e servizi igienici
I bagni e i servizi igienici sono ambienti umidi o bagnati. Ciò significa che c'è una maggiore necessità di ventilazione. D'altra parte, sono anche le stanze in cui ci si aspetta un particolare grado di comfort. Le temperature dovrebbero essere così:
- Bagno, bagno con wc: da 20 a 24 gradi Celsius
- WC puro: 20 gradi Celsius
L'altezza minima è influenzata da un pavimento sopraelevato (riscaldamento a pavimento, linee di installazione e tubi che corrono sul pavimento) e, se necessario, da un isolamento più forte. L'altezza minima non deve mai essere inferiore a 2,30 m.
Dimensioni di costruzione: dimensioni del sistema e aree di movimento
Le dimensioni del rispettivo impianto sanitario e lo spazio intorno a questo impianto sono necessarie. Ci sono dimensioni minime e di comfort in termini di libertà di movimento. A seconda dell'impianto sanitario, ad es. Spazio lavatrice, lavabo, vasca da bagno o WV, questo differisce notevolmente nelle proporzioni. I valori necessari possono essere trovati nella letteratura tecnica pertinente per l'ingegneria strutturale, ma anche nelle informazioni del produttore per la rispettiva struttura sanitaria.
Profondità di costruzione e altri fattori
Con i servizi igienici moderni (con installazione a parete), queste dimensioni includono la profondità complessiva, le altezze dei ripiani e le dimensioni della superficie di questi ripiani. Inoltre, quando si pianificano le dimensioni richieste, vengono prese in considerazione anche le dimensioni di collegamento (raccordi, scarico, ingresso acqua come acqua fredda e calda, elettricità e dimensioni pre-parete).
Dimensioni minime e comfort
Sulla base di questi dati, vengono quindi determinati i requisiti minimi e di comfort che sono possibili con gli edifici esistenti. Su questo si basa quindi la pianificazione per il posizionamento dei vari servizi igienici. A tal fine sono necessarie distanze dalla parete e dimensioni assiali (ad esempio in un allineamento). La profondità della stanza e la profondità della pre-parete (spesso a seconda della connessione specifica) sono incluse.
Linee di fornitura e installazione
Quindi vengono pianificate le linee di approvvigionamento. Potrebbe anche essere necessario prendere in considerazione l'attraversamento delle linee. In particolare, se si desidera trasferire o convertire un bagno esistente, ad esempio, ci sono dati ancora più rilevanti.
Alcune dimensioni non devono essere superate
Perché i tubi di drenaggio, ad esempio, non possono essere prolungati a piacere. La ventilazione è richiesta da 3 m, l'estensione massima di drenaggio dovrebbe essere 5 m. La distanza di caduta (dislivello del pendio) di un tubo di drenaggio orizzontale non deve superare un metro. Allo stesso tempo, il gradiente minimo è del 2 percento, ma può anche essere un massimo del 5 percento.
Linee di fornitura e installazione in bagno e toilette
Inoltre, tutte le linee di alimentazione devono essere conformi alle normative legali e relative alla costruzione:
- Linee elettriche
- riscaldatore
- acque luride
- Ingresso acqua (fredda e calda)
Requisiti, leggi, linee guida e regolamenti
Inoltre, anche le seguenti disposizioni possono influire sulla tua conversione, ampliamento o nuova costruzione:
- Norme antincendio
- Requisiti di protezione dal rumore
- Isolamento termico (Ordinanza sul risparmio energetico EnEV)
- Statica (calcoli di sicurezza)
- Diritto di vicinato e sviluppo delle frontiere (ad esempio con nuove finestre dei servizi igienici)
- Diritto edilizio (dal codice edilizio ai rispettivi regolamenti edilizi statali al piano urbanistico)
- Eventuali permessi di costruzione (permesso di costruzione semplice, semplificato e convenzionale)
Procedure di concessione edilizia e autorizzazione alla presentazione di edifici
Se stai pianificando una ristrutturazione o riprogettazione completa di bagni e servizi igienici, potrebbe anche essere necessario che tu abbia bisogno di documenti di pianificazione e firme su questi documenti da parte di persone con presentazione di edifici a causa di possibili procedure di autorizzazione edilizia.
suggerimenti e trucchi
Per quanto riguarda un'eventuale licenza edilizia, si prega di considerare che anche “nessun permesso di costruire” non può in realtà significare nessun permesso di costruzione. Quindi (purtroppo un po 'irritante) si dice spesso che non c'è permesso di costruire se è richiesto solo un avviso di costruzione. In definitiva, tuttavia, il bando di costruzione significa anche un permesso di costruzione, senza il quale non è possibile iniziare. L'unica differenza è che questo verrà emesso automaticamente dopo un periodo di quattro settimane se non ci sono obiezioni scritte.
Nel caso delle convenzionali procedure di concessione edilizia, gli architetti e gli ingegneri civili hanno il diritto di presentare i documenti di costruzione, ma nel caso di piccoli progetti di costruzione subordinati (giardino d'inverno, balcone, abbaino, finestra), questo può essere anche il padrone dell'attività artigiana.
