Ecco come sono composti i costi
Se vuoi costruire un condominio, inizia con la progettazione architettonica e la statica. Quindi vengono visualizzate le seguenti fasi di lavoro, che si riflettono nei costi:
- Attrezzatura da cantiere
- Messa in sicurezza del cantiere
- Lavori di sterro
- drenaggio
- Collegamenti domestici
- Piano seminterrato / solaio
- Lavori di muratura
- Lavoro concreto
- Finestre / porte
- Scala / scale
- Sigillatura del guscio
- Erigere la struttura del tetto
Oltre ai costi di realizzazione del guscio, ci sono poi i costi per la copertura e l'impermeabilizzazione della copertura, nonché i lavori di ampliamento e gli impianti tecnici. Inoltre dovranno essere realizzate le strutture esterne ed eventuali annessi (garage / posto auto coperto / rimessa biciclette).
Inoltre, pensa al costo dell'isolamento termico e del design della facciata. Questi due fattori stanno davvero girando la vite dei prezzi.
Valori indicativi per metro quadrato di area utilizzabile
Le informazioni sui prezzi più frequentemente utilizzate per la costruzione di coperture si riferiscono al metro quadrato di area utilizzabile. I costruttori possono scegliere tra molti design diversi, che possono essere approssimativamente suddivisi in "normale", "alto livello" e "lusso".
Per l'involucro di un condominio dal design semplice senza extra speciali, paghi circa 650 EUR per metro quadrato di spazio utilizzabile - includi il seminterrato in questo preventivo!
Per la variante di lusso di un condominio, avrai speso circa 750 euro per metro quadrato di spazio utilizzabile entro la cerimonia di completamento. La casa di lusso è molto più costosa, ti costa 800 euro al metro quadrato o più.
Esempio di costo: costruire un condominio di 750 metri quadrati
È in costruzione una casa plurifamiliare di standard normali con 750 mq di superficie utile. Sul tetto ci sono 3 ampie logge “penthouse” per gli inquilini più esigenti.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1. Erigere il guscio | 500.000 EUR |
| 2. 3 ampie logge sul tetto | 90.000 EUR |
| totale | 590.000 EUR |
Toccalo tu stesso e risparmia denaro
Quando si costruisce una casa, ci sono numerose possibilità per ridurre i costi di costruzione del guscio attraverso il proprio lavoro. A volte anche amici e parenti aiutano. Presta molta attenzione a dove puoi contribuire tu stesso!
suggerimenti e trucchi
Informati su tutte le opzioni di supporto finanziario prima di iniziare a costruire la tua casa.
Stato: ottobre 2014
