Non tutte le planimetrie sono ottimali per il proprietario
C'è sempre costruzione. Così accade che la maggior parte del patrimonio residenziale sia costituito da edifici vecchi ed esistenti. I vari edifici possono di solito essere classificati molto bene sulla base del loro carattere architettonico in un certo periodo di costruzione. È qui che iniziano i problemi per molti proprietari di case. Perché ciò che prima era popolare o ideale può ora essere poco attraente e poco pratico. In modo esplicito nel caso delle finestre, i requisiti tra "stato effettivo" e "stato di destinazione" divergono rapidamente.
Spesso desiderato: spostare le finestre
Molti proprietari di case sarebbero aiutati semplicemente spostando le finestre. Tuttavia, la maggior parte delle persone si rende anche conto che spostare le finestre non è sempre facile da implementare. In particolare i seguenti aspetti hanno un'influenza significativa:
- requisiti strutturali
- requisiti di legge edilizia
La statica è decisiva quando si spostano le finestre
In termini di requisiti di ingegneria strutturale, occorre prima menzionare la statica. Tuttavia, non tutte le finestre hanno necessariamente un'influenza statica. In base al regolamento edilizio e ai vari regolamenti edilizi dello Stato, viene fatta una distinzione tra non portante e non controventato. Perché non appena la statica viene influenzata, è necessario un permesso di costruzione. Se, invece, la statica non viene influenzata, potresti essere in grado di spostare la finestra senza una procedura di autorizzazione edilizia.
Regolamenti edilizi e altri regolamenti edilizi
Ma oltre ai regolamenti edilizi dello Stato, il piano di sviluppo può contenere anche specifiche. Può essere richiesto un certo aspetto della facciata. Quindi, come puoi vedere, i fattori di ingegneria strutturale e diritto edilizio possono essere collegati. In definitiva, sarebbe più sensato rivolgersi all'autorità competente e chiedere se lo spostamento di una finestra richiede un processo di autorizzazione edilizia o è privo di autorizzazione. Non confondere questo con il processo di autorizzazione edilizia semplificato.
Tutela giuridica prima del vero e proprio permesso di costruire
Se è necessario un permesso di costruzione e l'agente ti dice che andrebbe bene, non devi assolutamente fare affidamento su di esso. Piuttosto, ora devi prendere un percorso semplificato, ovvero la richiesta preliminare di costruzione. Dovresti assumere un ingegnere strutturale o un architetto solo previa approvazione scritta. Se ti fosse rifiutato il permesso di costruzione dopo una conferma orale, avresti solo costi elevati per i piani di costruzione che potrebbero essere approvati.
Sposta le finestre in un'area del bordo
Una situazione speciale può prevalere di nuovo se c'è uno sviluppo di confine nel progetto di costruzione. Ci sono spesso vecchie dichiarazioni di consenso per le finestre esistenti sul lato adiacente. Lo spostamento di una finestra può influenzare questa spiegazione, ma non deve esserlo in ogni caso. Dovresti anche saperne di più su questo nel tuo comune.
suggerimenti e trucchi
Se puoi riposizionare la tua finestra, è utile avere maggiori conoscenze sull'installazione della finestra. Sotto "Finestre in schiuma" puoi scoprire quando puoi ancora impostare una finestra con schiuma di montaggio. In caso contrario, le finestre e le porte devono essere installate secondo RAL.
