Installazione di estensione del tetto e finestra da tetto
Conversione loft
Se stai pianificando un'estensione completa del tetto, potresti aver bisogno di un permesso in singoli casi. Ciò è particolarmente vero se:
- vogliono installare abbaini
- la superficie del tetto cambia radicalmente
- la pendenza del tetto cambia o
- un "cambiamento permanente nell'uso" deriva dall'estensione del tetto
- Possono sorgere problemi con l'isolamento termico prescritto o la protezione antincendio
Tuttavia, i requisiti per le licenze sono regolati in modo diverso nelle diverse regioni, a seconda anche delle diverse normative nei codici di costruzione statali dei singoli stati federali. Quindi, se stai pianificando una ristrutturazione importante, informati sempre in anticipo su eventuali requisiti di autorizzazione e notifica per il tipo di lavoro che stai pianificando.
Se per questa trasformazione è prevista anche l'installazione di finestre per tetti, queste sono ovviamente approvate anche in questo caso in corso di approvazione.
Installazione di finestre da tetto
Nella maggior parte dei casi, l'installazione di lucernari aggiuntivi non è soggetta ad approvazione, né la mera sostituzione di lucernari.
Un'eccezione qui, tuttavia, sono tutte le misure che portano a un cambiamento nella superficie del tetto. Questi sono:
- l'installazione di abbaini
- l'installazione di strutture per tetti di ogni tipo
- l'installazione di balconi sul tetto e terrazze sul tetto in determinate condizioni
Possibili limitazioni all'installazione di finestre da tetto
Sebbene le finestre per tetti di solito non siano soggette ad approvazione, potrebbero esserci restrizioni regionali.
Ad esempio, in un piano di sviluppo legalmente vincolante per un'area, il numero di finestre o le dimensioni delle finestre per finestre da tetto possono essere limitate. Inoltre, possono esserci anche delle limitazioni per quanto riguarda la dimensione della finestra o la dimensione delle superfici vetrate in generale.
Zone luminose minime
Il regolamento edilizio statale prevede anche una cosiddetta “area luce minima” per i sottotetti, che deve essere rispettata. Il numero e le dimensioni delle finestre da tetto devono essere adeguati a questa area di illuminazione minima.
Secondo i regolamenti edilizi statali (diversi a seconda dello stato), l'area di illuminazione minima è compresa tra 1/8 e 1/10 dell'area della stanza.
Restrizioni per la sicurezza antincendio
Ulteriori limitazioni possono derivare anche dalle rispettive norme antincendio. In Renania-Palatinato, ad esempio, le finestre da tetto nelle case a schiera o bifamiliari devono avere una distanza minima di 1,20 metri dalla casa vicina.
suggerimenti e trucchi
Se una finestra per tetti deve servire anche come via di fuga (secondaria), deve essere alta almeno 0,90 x 1,20 metri e l'uscita può avere solo un parapetto di un'altezza massima di 1,20 metri in modo che le persone possano essere soccorse. Nella maggior parte degli edifici residenziali, tuttavia, i lucernari non dovranno essere una via di fuga necessaria.
