Obbligo di isolamento
Secondo le normative dell'EnEV, l'isolamento deve essere sempre eseguito se più del 20% di un componente viene modificato o rimosso. Ciò significa: se si rimuovono o si sostituiscono i solai al piano terra, dovrà essere coibentato anche un solaio in calcestruzzo precedentemente non isolato.
Anche in assenza di lavori di ristrutturazione, l'isolamento può essere necessario, ovvero ogni volta che il bilancio energetico complessivo dell'edificio non è ottimale e non raggiunge i valori specificati.
Oltre alle normative vigenti, l'isolamento del pavimento è ovviamente utile anche in termini di costi di riscaldamento e consumi energetici. Le perdite energetiche dovute al freddo dal basso costituiscono una quota non trascurabile delle perdite energetiche totali di una casa. Ovviamente questo dipende sempre dalle condizioni strutturali:
- Seminterrato o solo solaio
- cantina riscaldata o non riscaldata
- Metodo di costruzione e proprietà di isolamento termico di base del soffitto del seminterrato
Opzioni di isolamento
Esistono fondamentalmente tre modi per isolare il pavimento in cemento, a seconda delle condizioni della casa:
- dal basso, questa è la variante più comune, sigillando il soffitto della cantina
- dall'alto (cioè dal pavimento)
- isolando il solaio quando non è presente il seminterrato
Sigillatura dal basso
L'isolamento del soffitto del seminterrato è il modo più semplice ed economico per isolare il pavimento sopra.
Se il seminterrato non è riscaldato, la differenza di temperatura rispetto agli spazi abitativi riscaldati è molto ampia in inverno. L'isolamento del soffitto del seminterrato aiuta a prevenire la fuoriuscita del calore degli spazi abitativi verso il basso.
Procedura per l'isolamento del soffitto del seminterrato
Nella maggior parte dei casi, puoi isolare da solo il soffitto del seminterrato. Il modo migliore per farlo è utilizzare pannelli isolanti adatti.
Le condizioni strutturali sono determinanti per lo spessore dei pannelli isolanti. In nessun caso devono essere più sottili di 6 cm.
Se le pareti rimangono non isolate, si consiglia di isolare circa 20 cm più in basso lungo i lati della parete.
In caso di problemi particolari, come muri di cantina umidi, sono necessari ampi lavori di ristrutturazione. L'isolamento del controsoffitto interrato dovrà poi essere coordinato con gli interventi di ristrutturazione dei muri interrati e, se necessario, anche del piano interrato.
Ma è meglio farlo da un'azienda specializzata. Gli errori qui possono causare gravi danni al tessuto dell'edificio.
Costo dell'isolamento del soffitto del seminterrato
In linea di massima, si possono ipotizzare circa 25 - 30 EUR al m² per l'isolamento del soffitto del seminterrato. Ulteriori misure di risanamento e drenaggio necessarie (ad esempio sulle pareti della cantina) causano quindi costi significativamente più alti.
Isolamento del pavimento dall'alto
Queste misure di isolamento richiedono più tempo e sono complicate. Ci sono particolari difficoltà qui:
- i collegamenti a muro
- altezze porte, soglie e pianerottoli non più adatte
- il rischio di difetti o carenze nell'isolamento, che possono portare rapidamente a umidità e conseguenti gravi danni strutturali e muffe
Il costo qui è di circa 15-30 euro al m² in più rispetto all'isolamento del soffitto del seminterrato. Pertanto, il metodo viene utilizzato solo quando non è possibile isolare il soffitto del seminterrato per motivi strutturali.
Procedura per l'isolamento dall'alto
Dopo aver applicato un film sigillante (contro l'umidità di risalita), vengono posati i pannelli isolanti antiscivolo. Possono essere realizzati in polistirolo, ma anche in canapa o sughero. I pannelli isolanti vengono colati con massetto o ricoperti con pannelli di copertura. Nel caso di pavimenti con travi, anche gli spazi vuoti sono riempiti con materiale sfuso.
Edificio senza seminterrato
Se è presente un solo solaio, perché la casa non ha un seminterrato, è necessario pensare a un adeguato isolamento perimetrale durante la realizzazione del solaio. Successivamente è possibile utilizzare l'isolamento del massetto. Per i lavori di ristrutturazione è possibile solo l'isolamento dall'alto.
suggerimenti e trucchi
Se non sei sicuro se dovresti decidere a favore o contro un seminterrato per un nuovo edificio, la cosa migliore da fare è leggere il nostro post su questo argomento: Casa con o senza cantina?
