Fai da te con la costruzione del telaio
Gli infissi in legno sono solitamente realizzati esclusivamente da falegnami. Numerose linee guida e regolamenti si applicano alla costruzione con telaio in legno, che è essenziale conoscere. Costruirlo da soli è quindi praticamente impossibile. Ci sono diverse ragioni per questo:
Statica e pianificazione
Per ottenere un permesso di costruzione, deve essere presentato un piano preparato professionalmente, compresi tutti i calcoli statici necessari. In ogni caso, devi assumere (e pagare) un architetto per questo.
Massicci montature a perno
A differenza degli Stati Uniti, utilizziamo molti supporti e telai più massicci. Ciò crea notevoli problemi quando si costruisce un telaio così massiccio.
Esecuzione esatta
I lavori di costruzione del telaio devono essere eseguiti in modo molto preciso, altrimenti potrebbero sorgere problemi statici. Il lavoro stesso richiede un alto livello di competenza ed esperienza.
Se ci sono imprecisioni nell'esecuzione, possono sorgere una moltitudine di altri problemi in casa:
- Crescita di muffe
- Problemi di umidità
- Ponti termici
- Perdite
Altri mestieri
Costruire una casa completa in una costruzione a telaio non richiede solo le conoscenze e le abilità specialistiche del mestiere di falegnameria. Numerosi altri mestieri sono coinvolti prima che una casa sia completata.
Kit
Mentre una costruzione individuale di una casa con struttura in legno che includa la pianificazione individuale è quasi impossibile, c'è sicuramente la possibilità di realizzare un tale progetto con un kit.
Alcuni dei kit offerti possono essere assemblati da soli secondo le istruzioni con relativamente pochi problemi. I prezzi sono anche relativamente economici: per una cosiddetta "casa dei kit" partono da 40.000 euro e per una "casa edile" 70.000 euro.
Le cosiddette "case di ampliamento" lasciano i lavori interni all'acquirente stesso ea proprie spese. I prezzi sono quindi di solito esattamente a metà tra la casa in kit e la casa prefabbricata chiavi in mano.
Calcolo del prezzo
Esempi di tali case di ampliamento si possono trovare su blockhaus-24.de. I prezzi normalmente includono anche i necessari lavori preparatori dell'architetto per i permessi richiesti. Alcuni dettagli sulle case di estensione possono essere progettati liberamente. Tuttavia, in che misura differisce da casa a casa e da fornitore a fornitore.
Tuttavia, devi calcolare in modo molto preciso quale lavoro puoi e vuoi assumere completamente. Se tutti i lavori di ampliamento necessari vengono eseguiti da imprese artigiane, la somma dei costi può essere in definitiva notevolmente superiore a quella di una casa prefabbricata chiavi in mano dello stesso tipo.
Ma se sei principalmente interessato a farlo da solo, apprezzerai sicuramente il kit e le case di estensione.
suggerimenti e trucchi
Per inciso, le case ampliate e in kit non sono disponibili solo con struttura in legno e struttura in legno. Le case in kit sono disponibili con un'ampia varietà di materiali da costruzione, tra cui calcestruzzo leggero, argilla espansa e materiali da costruzione simili. Ad esempio, le case puramente fai-da-te si trovano anche su www.bausatzhaus-mv.de o www.fertighaus.de.
