Confronto dei costi nell'esempio
Per poter confrontare i costi delle singole misure di isolamento in modo più chiaro e pratico, abbiamo confrontato i costi per diverse tipologie di isolamento per una casa indipendente di 120 mq.
Abbiamo assunto i seguenti requisiti per la nostra casa unifamiliare:
- Superficie di 120 m² (10 x 12 m) = mansarda
- tetto a falde semplice con superficie del tetto di 180 m², senza abbaini, percentuale di travetti nella superficie del tetto 12%
- Soffitto con travi in legno con altezza trave di 20 cm, larghezza della trave di 8 cm e distanza tra le travi di 60 cm
| Tipo di isolamento | costo totale | annotazione |
|---|---|---|
| Isolamento sopra le travi | 15.618 EUR | * durante la sostituzione |
| Tra le travi isolamento da artigiani | 7.245 EUR | |
| Isolamento tra travi per autocostruzione | 2.760 EUR | |
| Isolamento sotto il travetto | 5.800 EUR | * aggiuntivo, se ti costruisci circa 2.300 EUR in più |
| solo isolamento del soffitto dell'ultimo piano, non accessibile | EUR 2.947 | * La soffitta non è utilizzata |
| solo isolamento del solaio dell'ultimo piano e isolamento della trave intermedia, accessibile | 6.240 EUR | * La soffitta può essere utilizzata come ripostiglio e ripostiglio |
Tutti i prezzi nell'articolo sono prezzi netti
Nota
Nota che il nostro esempio di prezzo è solo un prezzo di esempio. Hanno il solo scopo di utilizzare un esempio specifico per illustrare le differenze di costo che possono sorgere con le diverse misure di isolamento. A seconda delle circostanze individuali nella vostra casa e delle differenze di prezzo nel settore dell'artigianato, i costi sostenuti possono essere notevolmente diversi. In alcuni casi, la tua casa potrebbe anche richiedere lavori aggiuntivi su misure di isolamento individuali, che possono quindi portare a prezzi significativamente più alti.
Generale
Secondo l'EnEV, il tetto o il soffitto dell'ultimo piano devono essere isolati. Per il tetto si applica un valore massimo di trasferimento di calore di 0,20 W / (m · K), che deve essere rispettato, il tasso di trasferimento di calore del soffitto dell'ultimo piano non deve essere superiore a 0,24 W / (m · K).
Criteri per la scelta del giusto isolamento
Per decidere quale isolamento è giusto, devi prima determinare come utilizzerai la tua soffitta. Se è riscaldato, il tetto deve essere isolato. Se la soffitta rimane non riscaldata, l'isolamento (notevolmente più economico) dell'ultimo piano è sufficiente. Puoi trovare informazioni dettagliate sull'isolamento del pavimento qui.
Isolamento del pavimento calpestabile o non calpestabile?
Se l'isolamento non è accessibile, il sottotetto viene perso anche come ripostiglio e ripostiglio dopo l'isolamento. È quindi logico fare affidamento sull'isolamento walk-in sin dall'inizio per mantenere aperte le opzioni aggiuntive per l'uso in soffitta in seguito. La differenza di prezzo tra solai accessibili e non accessibili è nella maggior parte dei casi un massimo di 20-25 EUR per m² di mansarda, a seconda del materiale isolante utilizzato.
Isolamento del tetto o isolamento del sottotetto?
La decisione è facile qui: se non si rimuove la copertura del tetto, ad esempio a causa di una ristrutturazione del tetto, non è conveniente né l'isolamento sul tetto né quello sui travetti. Puoi leggere di più sui costi di entrambi i tipi di isolamento qui. Altrimenti, oltre agli alti costi di circa 70-90 euro per m² di superficie del tetto, dovreste sostenere i costi di copertura del tetto, sostituzione dei listelli e rifacimento del tetto.
Se, tuttavia, è comunque necessario un rifacimento del tetto, l'isolamento sul tetto è la forma più efficace di isolamento termico, che esclude anche il rischio di ponti termici in modo relativamente sicuro. In caso contrario, l'alternativa è l'isolamento tra le travi, se necessario con ulteriore isolamento sottotetto se necessario.
Panoramica dei costi di base
| Tipo di isolamento | Costi per m² |
|---|---|
| Isolamento sopra le travi | circa 70 - 100 EUR per m² di superficie del tetto |
| Tra l'artigiano isolamento trave | circa 30 - 50 EUR per m², spesso è necessario un isolamento sotto il travetto aggiuntivo |
| Isolamento fai-da-te tra le travi | circa 15 - 25 EUR per m², spesso è necessario un isolamento sotto il travetto |
| Sotto gli artigiani dell'isolamento delle travi | circa 30 - 40 EUR per m² |
| Isolamento sotto il travetto fai-da-te | circa 15 - 25 EUR per m² |
| Solaio, accessibile, da impresa artigiana | circa 30 - 40 EUR per m² di mansarda |
| Lastra per pavimenti fai-da-te | circa 20 - 30 EUR per m² di mansarda |
Questa tabella contiene solo valori guida approssimativi intesi come guida. I costi totali effettivamente sostenuti possono essere notevolmente superiori o inferiori.
Costi per eventuali lavori aggiuntivi che potrebbero essere richiesti
Potrebbe essere necessario un lavoro aggiuntivo per ciascuno dei tipi di isolamento menzionati. Questi costi possono spesso essere compresi tra 20 e 40 EUR al m². Quindi lascia un margine sufficiente per il tuo calcolo se non sei sicuro di quale lavoro aggiuntivo potrebbe essere necessario.
Fattori più economici
- forme semplici del tetto e geometrie del tetto (ad esempio tetto a due falde)
- già buona costruzione del soffitto di isolamento termico
- bassa percentuale di travi nella zona del tetto (con isolamento tra le travi)
- grande altezza interna per travi (oltre 140 mm)
- È possibile l'isolamento nell'autocostruzione
Fattori costosi
- Tetti complessi o ad angolo
- Abbaini, valli e grondaie nel tetto (devono essere ulteriormente isolati con grande sforzo)
- Cavità nella zona del tetto (è necessario un isolamento con soffiatura)
- elevate esigenze di isolamento termico (basso valore U, efficienza o standard di casa passiva)
- Utilizzo di materiali di altissima qualità, design speciali
- Danni esistenti al tetto (capriate, travetti) che devono essere riparati
Potenziali risparmi tramite autocostruzione o contributo personale
Con alcuni tipi di isolamento, puoi risparmiare costi significativi se lo fai da solo. Ma dovresti almeno avere qualche abilità e qualche conoscenza di base.
Fai da solo l'isolamento tra le travi
Fare da soli l'isolamento tra le travi può far risparmiare un sacco di soldi. Se si esegue personalmente l'isolamento, il rivestimento e la barriera al vapore, si risparmia fino a 20 EUR al m², con isolamento aggiuntivo sotto il travetto fino a 35 EUR al m². Il prerequisito è che puoi acquistare il materiale isolante a un prezzo altrettanto economico come l'artigiano. Altrimenti i risparmi vengono rimessi in prospettiva.
Isolare da soli il solaio
Nella maggior parte dei casi, puoi anche fare da solo l'isolamento del pavimento. Di regola risparmi dai 5 agli 8 euro al m² in costi di isolamento. Assicurati, tuttavia, di isolare adeguatamente e di non creare ponti termici.
Affronta tu stesso il lavoro aggiuntivo
Eventuali lavori aggiuntivi che dovessero rendersi necessari, come il raddoppio delle travi se necessario, possono essere eseguiti anche da soli senza problemi, anche se il lavoro di isolamento viene eseguito da un'impresa artigiana (consigliato, perché poi l'azienda è responsabile di tutti gli errori commessi durante la coibentazione e conseguenti danni dovuti ad un isolamento improprio responsabile).
Isolare il tetto da soli
Nel caso dell'isolamento sul tetto e sopra le travi, tuttavia, non è possibile eseguire il proprio lavoro. Qui tutto il lavoro deve essere svolto da roofer professionisti.
avanzamento
Poiché tutti i lavori di isolamento sono una ristrutturazione energetica della casa, sono disponibili diversi sussidi per l'isolamento del tetto e del soffitto del pavimento e puoi anche richiedere una parte dei costi sulla tua dichiarazione dei redditi. Puoi anche scoprire in dettaglio quali costi e opzioni di ammortamento hai nella nostra panoramica generale sui finanziamenti. Se stai pianificando un ampliamento della soffitta, puoi anche richiedere un finanziamento per l'intera opera e utilizzare l'ammortamento.
suggerimenti e trucchi
In ogni caso, fai valutare il tuo attico da un consulente energetico o altro specialista competente. In questo modo puoi essere certo che l'isolamento termico sia progettato in modo ottimale e sufficiente, ma anche non sovradimensionato. Se sei leggermente al di sopra dei valori minimi richiesti, è sufficiente. Lascia sempre che lo specialista stabilisca quali costi verranno ammortizzati entro il momento in cui: in questo modo puoi stimare meglio cosa ha ancora senso per te. Lo standard della casa passiva non ha sempre automaticamente senso dal punto di vista economico.
