In generale, chiedere all'autorità edilizia
Una serra è una delle strutture fisse e convertite nei regolamenti edilizi degli stati federali e dei comuni. Le normative vengono utilizzate in molti casi anche per installazioni temporanee come la serra gonfiabile per lo svernamento. Questo vale anche per le serre autocostruite.
Chiunque allestisca una serra dipende dalle dimensioni e dall'ubicazione delle strutture in termini di approvazione e accettazione da parte dei vicini. Un modello temporaneo solo per lo svernamento può essere valutato in modo diverso invece che come una struttura solida:
- Costruzione volante
- magazzino
- Riparo
- tenda
Nel caso di una serra occorre sempre prestare attenzione alle caratteristiche locali del sito di installazione. Dopo l'annuncio, una struttura priva di procedure può essere approvata dalle autorità. I tipici fattori di influenza rilevanti sono:
- Distanza dal confine della proprietà
- Piano di sviluppo locale
- Attrezzatura tecnica della serra
- taglia
- Fissaggio a terra (terra, fondazione, altra superficie)
- Stabilità e statica
- Isolamento ed efficienza energetica quando riscaldato
- Sistemi di irrigazione e drenaggio
Modifiche ed estensioni
Un permesso di costruzione e il consenso del vicino si riferiscono solo alla costruzione esatta che è stata annunciata e presentata. Ogni volta che la serra viene convertita, il permesso esistente scade e deve essere richiesto nuovamente. I seguenti interventi strutturali richiedono un'altra corsa di omologazione:
- Installazione di un riscaldatore
- Installazione di ventilazione
- Strutture stabilizzanti come tondini, pali e travi di rinforzo
- Cambiamenti nelle condizioni del suolo e ancoraggio
La situazione giuridica è relativamente chiara. Se un permesso è scaduto, la serra di solito deve essere smantellata. Le dichiarazioni rese da rivenditori e produttori non sono attendibili in tutti i casi. Prima di acquistare, è sempre consigliabile fare una richiesta anticipata alle autorità edilizie con le informazioni esatte sul prodotto e chiedere ai vicini.
suggerimenti e trucchi
Anche se soddisfi tutti i permessi, le condizioni e le approvazioni del governo dei vicini, se ce ne sono, la tua serra potrebbe avere una caratteristica speciale. I riflessi del vetro e un'inclinazione e una posizione sfavorevoli possono provocare un forte abbagliamento, almeno temporaneamente. Considera anche questo aspetto durante la pianificazione.
