Altezza di gronda e piano di sviluppo
Poiché le gronde limitano l'area del tetto nella parte inferiore, ha un grande impatto visivo sull'esterno dell'edificio. Questo è il motivo per cui l'altezza della gronda e l'altezza del colmo sono prescritte nella maggior parte dei piani di sviluppo nelle nuove aree di costruzione.
In questi casi si osserva molto da vicino una deviazione dall'altezza della gronda e la maggior parte delle richieste preliminari di costruzione che non aderiscono a questa altezza vengono respinte con grande entusiasmo.
Puoi agire contro questo se trovi altre case nella stessa strada che hanno già raggiunto l'altezza della grondaia desiderata. Di regola, tuttavia, tutte le eccezioni sono negative.
Dimensione del disegno
L'altezza della grondaia non è necessariamente l'altezza alla quale una gronda si trova dal suolo. L'altezza massima della gronda è specificata nel piano di sviluppo e deve essere determinata graficamente.
Tradizionalmente a Berlino, ad esempio, l'altezza della grondaia è limitata a 22 metri in molte zone.
Inclinazione del tetto come punto di riferimento
In molte aree di nuova costruzione, in particolare, l'inclinazione del tetto è determinante anche per l'altezza della gronda. Ad esempio, si determina quindi che con un'inclinazione del tetto di 45 gradi, l'altezza della gronda deve essere di 3,50 metri.
L'esempio con un'inclinazione del tetto di 35 gradi è tratto dallo stesso piano di sviluppo. In questo caso, l'altezza della gronda è quindi di quattro metri.
Grondaia e cornicione
Visivamente, l'altezza della gronda può essere leggermente spostata con un box da tetto. Tuttavia, anche qui la domanda è fino a che punto il piano di sviluppo preveda tali cambiamenti.
Un box da tetto o un box di gronda è fissato sotto la sporgenza del tetto e spesso viene tirato giù fino a sotto la grondaia o la grondaia. Questo cambia l'impressione della casa e allo stesso tempo serve a schermare la sporgenza del tetto.
suggerimenti e trucchi
Proprio come l'altezza della grondaia è specificata nei piani di sviluppo, anche l'altezza del colmo è solitamente specificata. Questo limita la tua libertà e le tue decisioni quando costruisci la tua casa. Quindi, se la tua scelta è tua, dovresti preferire che le aree di sviluppo miste abbiano mano libera.
