Cosa determina il prezzo?
Molti fattori diversi influenzano il valore di una proprietà: non solo le dimensioni, ma soprattutto le condizioni e l'ubicazione determinano quanto vale ancora la casa dopo un certo periodo di tempo. Quando si cerca una casa bifamiliare adatta, è necessario prestare molta attenzione a questi criteri per poter dire se il prezzo è appropriato o forse troppo alto.
Controlla la casa
Per conoscere il più possibile la casa bifamiliare preferita, è necessario ispezionarla accuratamente prima dell'acquisto, preferibilmente con il supporto di uno specialista (ad esempio del TÜV). Perché di solito è estremamente difficile per i laici trovare difetti nascosti che in seguito portano a costi elevati a causa delle ristrutturazioni necessarie. Se le condizioni di una casa bifamiliare sono cattive, dovresti decidere di non acquistarla, poiché i costi successivi sono nella maggior parte dei casi imprevedibili.
Dovresti anche dare un'occhiata più da vicino all'ubicazione della proprietà: se ci sono negozi, collegamenti alla rete di trasporto pubblico e generalmente buone infrastrutture, il prezzo di una casa bifamiliare potrebbe essere superiore a quello di una casa identica lontana dalla civiltà.
Vendi professionalmente
Ma anche per i venditori ci sono cose importanti da considerare quando si determina il prezzo di una casa bifamiliare, soprattutto quando si determina il prezzo. Se è troppo basso, vendi la tua proprietà in perdita, ma se è troppo alto non troverai parti interessate. Si consiglia quindi di far redigere una perizia professionale che spieghi nel modo più preciso possibile il valore della villetta bifamiliare.
Quindi vedi: il prezzo di una casa bifamiliare è importante sia per gli acquirenti che per i venditori. I prezzi equi aiutano sempre a rendere le vendite lisce ed eque.
suggerimenti e trucchi
Confronta i prezzi di altre case bifamiliari comparabili. Come acquirente, hai una vasta gamma di opzioni e, come venditore, hai un'idea di quanto costano le altre proprietà. Aiuta entrambe le parti a ottenere una panoramica del maggior numero possibile di prezzi.
