Regolamenti regionali e regolamenti edilizi dello Stato
Non c'è quasi un giardino d'inverno che non richieda un permesso. Oltre alle dimensioni del giardino d'inverno, anche lo scopo è importante. In alcune regioni, le serre sono molto più facili da costruire rispetto ai giardini d'inverno. In generale, tuttavia, devono essere osservate le norme edilizie statali e le normative regionali.
Cosa include l'applicazione dell'edificio?
La quantità di carta può essere piuttosto ampia, che deve essere presentata anche per un semplice giardino d'inverno. Dovresti scoprire cosa è effettivamente necessario sul posto.
- Disegni costruttivi in più copie
- Planimetria dell'immobile in oggetto - ufficialmente riconosciuto
- Planimetria del
sito di solito richiesta anche per le proprietà vicine - anch'essa ufficialmente riconosciuta - Domanda di costruzione compilata e firmata dal cliente
- descrizione dell'edificio completata
- calcolo statico
- Questionario per le statistiche
Piani e architetto - Soccorso per costruttori
Se il nuovo giardino d'inverno è progettato e supervisionato da un architetto, ciò non può comportare solo dei costi. L'architetto conosce i regolamenti edilizi locali, nonché la preparazione dei vari progetti e applicazioni.
Pertanto, assumere un architetto alla fine consente di risparmiare tempo e lavoro. Inoltre evita errori nel processo di richiesta che potrebbero altrimenti impedire un permesso di costruzione.
I kit di solito vengono forniti con i piani
I kit finiti, che devono essere assemblati solo secondo il principio Lego, di solito sono dotati di una statica e dei piani corrispondenti. In qualità di costruttore, dovresti prestare attenzione a questo quando acquisti il kit, perché naturalmente rende l'applicazione dell'edificio molto più semplice.
Procedura di esenzione - il permesso di costruzione è rinunciato a livello locale
A livello regionale, una procedura di esenzione può essere utilizzata anche per costruire senza un'adeguata licenza edilizia. Per fare ciò, tuttavia, l'autorità edile deve notificare per iscritto che non è necessario eseguire alcuna procedura per il permesso di costruzione del giardino d'inverno. In nessun caso dovresti iniziare la costruzione prima di aver ricevuto questa conferma scritta.
Non progettare un giardino d'inverno senza l'autorità di costruzione
Non è consigliabile costruire il giardino d'inverno senza l'approvazione dell'autorità edile. Da un lato, nella peggiore delle ipotesi, il bellissimo giardino d'inverno potrebbe presto dover essere demolito di nuovo.
Inoltre, non troverai una società di costruzioni rispettabile che parteciperà. Se accade qualcosa a un lavoratore mentre sta costruendo una struttura del genere, il costruttore potrebbe dover pagare un risarcimento e una multa.
suggerimenti e trucchi
Se hai inavvertitamente costruito il tuo giardino d'inverno senza un permesso di costruzione, dovresti ottenere un successivo permesso. È un po 'più difficile soddisfare tutti i requisiti per un edificio esistente, ma le autorità edilizie sono molto più accessibili quando fanno segnalazioni volontarie.
