Chi è responsabile della manutenzione dei rilevatori di fumo?
Nei condomini e nelle case abitate dai proprietari stessi, è molto facile rispondere a questa domanda: ovviamente, il proprietario della proprietà è responsabile dell'installazione e della manutenzione delle attrezzature.
La responsabilità per i rilevatori di fumo negli appartamenti in affitto non è così facile da chiarire: alcuni stati federali vedono il proprietario come responsabile, altri vedono il proprietario (inquilino). Inoltre, il proprietario può, in determinate circostanze, trasferire il suo obbligo di mantenimento al locatario.
Anche la responsabilità legale non è stata ancora del tutto chiarita. In ogni caso, probabilmente esiste almeno una responsabilità secondaria per il proprietario che, secondo questa interpretazione della legge, deve assicurarsi che il suo inquilino sia fisicamente e mentalmente in grado di effettuare la manutenzione.
Come funziona la manutenzione dei rilevatori di fumo?
Lo sforzo di manutenzione per i rilevatori di fumo è basso, ma in un caseggiato con diverse centinaia di dispositivi, è ancora possibile dedicare un totale di diverse ore ai controlli regolari.
Il controllo funzionale
- Premere il pulsante sulla superficie del dispositivo.
- C'è un forte segnale acustico? Allora va tutto bene.
- Se il dispositivo non risponde, premere di nuovo più forte.
- Se non accade nulla, il dispositivo è difettoso o la batteria è scarica.
Inoltre, ogni dispositivo emette un tono di avviso non molto forte, ma piuttosto penetrante quando la batteria si sta gradualmente indebolendo. Quindi la batteria deve essere sostituita il prima possibile.
Chi sostiene i costi di manutenzione?
I costi di manutenzione per tutti i rilevatori di fumo devono essere sostenuti dal proprietario della casa o dell'appartamento o dall'affittuario. Ci sono costi per batterie nuove ed eventualmente per un lavoratore retribuito.
È più economico sia per il proprietario che per l'inquilino eseguire lavori di manutenzione a mano. Poiché il controllo regolare degli allarmi fumo e la sostituzione delle batterie è molto semplice, non è necessario uno specialista.
suggerimenti e trucchi
La persona responsabile della manutenzione dei rilevatori di fumo deve tenere una scorta di batterie adeguate in modo che siano sempre a portata di mano.