Il massetto appartiene all'edificio
Un massetto che necessita di ristrutturazione è uno dei danni all'edificio, simile a pareti e soffitti umidi. Pertanto, l'assicurazione sulla proprietà del proprietario o del locatore è solitamente responsabile della regolamentazione del danno.
L'assicurazione stabili, invece, recupera le proprie spese da altre compagnie di assicurazione, a seconda della causa. Ad esempio, se un inquilino ha causato il danno, la sua responsabilità privata sarà perseguita. Se il proprietario non lo fa, l'assicurazione di responsabilità civile degli edifici è spesso responsabile.
La quantità e la profondità sono decisive
Il danno dell'acqua che colpisce il massetto è solitamente preceduto da una grande quantità di acqua fuoriuscita e da tempi di sosta e ammollo più lunghi. Le cause comuni sono tubi dell'acqua scoppiati, inondazioni, ristagni d'acqua e inondazioni. Un difetto in un elettrodomestico è raramente la causa del danno.
La riparazione dei danni causati dall'acqua spesso richiede una precedente precisa localizzazione dell'umidità penetrata in quantità e profondità. Eventuali rivestimenti per pavimenti esistenti come parquet o laminato di solito devono essere smontati. In alcuni casi, con parquet e piastrelle, è sufficiente asciugare i danni causati dall'acqua mediante tecniche di carotaggio.
Circolazione d'aria e riscaldatori radianti
A seconda della struttura del massetto, viene utilizzato un processo di sovrapressione o depressione. Poiché solitamente è presente uno strato isolante sotto il massetto, è necessario realizzare sistemi di circolazione dell'aria mediante fori. In combinazione con i riscaldatori radianti, è possibile un'asciugatura profonda.
Procedure speciali devono essere utilizzate se il massetto è stato posato flottante o se la penetrazione di umidità continua nel soffitto di una stanza sotto il massetto. La completa asciugatura è essenziale per escludere la formazione di muffe in un secondo momento.
Tempo di asciugatura previsto
Il tempo necessario per l'asciugatura del massetto dovrebbe essere compreso tra due e quattro settimane se leggermente umido. Sono possibili da quattro a dodici settimane in caso di maggiore umidità e soffitto danneggiato.
Durante l'asciugatura di un massetto si deve presumere che la stanza sarà inabitabile. Pertanto, dovrebbe essere attuata una pianificazione logistica completa, che tenga conto, ad esempio, anche dell'ipotesi di accumulo dei costi alberghieri.
suggerimenti e trucchi
Quando si asciuga un massetto, attenersi sempre alle indicazioni fornite dal perito, in quanto si ha diritto alla rilavorazione in caso di danni consequenziali.
