Prolunga balcone: sdraio o ombrellone?
La prima domanda a cui rispondere è quali esigenze personali hai sul tuo balcone: ti piacerebbe fare colazione al sole del mattino o goderti gli ultimi raggi di sole la sera? Preferiresti che il tuo balcone fosse all'ombra il più spesso possibile?
Quindi pianifica l'estensione del balcone nella giusta direzione, ma presta attenzione anche agli alberi ombrosi e alle case vicine. Considera anche l'area circostante del tuo nuovo balcone: probabilmente ne vedrai di più sul lato della strada, ma non avrai molta pace e tranquillità.
Naturalmente anche un elemento strutturale sporgente come un balcone o un terrazzo proietta ombre: la finestra panoramica con orientamento sud non servirà più correttamente al suo scopo sotto un balcone.
Informazioni legali sul tema dell'estensione del balcone
Se vivi in una casa plurifamiliare con più proprietari, devi prima ottenere l'approvazione per l'estensione del tuo balcone dalla comunità dei proprietari. Inoltre, devi ovviamente presentare una domanda di costruzione e rispettare le norme stabilite nei regolamenti edilizi del tuo stato.
Un locatore deve informare per iscritto i suoi inquilini sul tipo, la portata e la durata del progetto di costruzione almeno tre mesi prima dell'aggiunta del balcone. Allo stesso tempo, deve anche annunciare in anticipo un possibile aumento del canone di locazione.
Un inquilino può impedire l'estensione di un balcone solo se ciò comporterebbe un disagio particolare per lui o per i suoi coinquilini. La consulenza legale di un avvocato è consigliata nei singoli casi.
Pianificare l'estensione del balcone: come deve essere fissato il balcone?
Per attaccare un balcone alla casa, ci sono diverse varianti tra cui scegliere. Sono disponibili queste opzioni con e senza supporti:
- balcone autoportante, che poggia su quattro supporti di fronte alla facciata (balcone frontale)
- balcone semi-autoportante, che è fissato con tasselli e poggia su due supporti (balcone di estensione)
- Balcone a tenda, fissato alla facciata e sospeso con cavi d'acciaio (balcone sospeso)
- Balcone a sbalzo, completamente fissato al solaio (balcone a sbalzo)
L'opzione più economica è il balcone autoportante con quattro supporti. Questo modello offre anche evidenti vantaggi dal punto di vista energetico, in quanto non ci sono quasi collegamenti alla facciata che potrebbero rappresentare un ponte freddo.
Il balcone a sbalzo è la soluzione più elegante, in quanto qui non si vedono né supporti né cavi d'acciaio. Tuttavia, questo modello è particolarmente costoso e il suo peso mette a dura prova la facciata. L'eventuale area del balcone è limitata.
Nella seconda parte della nostra serie sul tema dell'estensione del balcone forniamo informazioni sui costi sostenuti in questo progetto.
suggerimenti e trucchi
Il semplice utilizzo di un soffitto a un piano esteso come balcone, come era consuetudine fino agli anni '70, è oggi più probabile che venga evitato per motivi energetici. Spesso i vecchi balconi di questo tipo devono essere isolati in modo retrospettivo per eliminare i ponti freddi.
