Collegamenti idrici esterni
Il problema maggiore con il gelo sono sicuramente gli allacciamenti idrici esterni, come un rubinetto dell'acqua attaccato all'esterno della casa per annaffiare il giardino. Quando il primo gelo minaccia, è necessario prendere misure per evitare che la linea si congeli.
Innanzitutto, l'alimentazione dell'acqua deve essere chiusa con la valvola a cassetto per il rispettivo rubinetto. Quindi il rubinetto all'esterno può essere aperto. L'acqua rimanente può quindi essere scaricata con il rubinetto di scarico all'interno. Se ciò non funziona, potrebbe essere necessario aprire una valvola di ritorno esistente - solo allora l'acqua scorre fuori dal rubinetto di scarico. Il rubinetto è ora depressurizzato e vuoto e non è più possibile congelare la linea.
Se all'interno non è presente la valvola di intercettazione, si tratta di un rubinetto autodrenante. Qui non devi preoccuparti del gelo, il cavo si protegge dai danni del gelo.
Quando si costruisce un nuovo edificio, si può fare affidamento fin dall'inizio su accessori per esterni resistenti al gelo. Ciò significa che l'acqua può ancora essere prelevata all'esterno in inverno e non è necessario spegnerla prima del primo gelo.
Altre aree vulnerabili
Particolare cautela è richiesta anche con altri tipi di linee. I cavi del sistema solare, che possono anche essere esposti al gelo e devono essere protetti di conseguenza, sono spesso trascurati.
Nel caso di connessioni aperte nei cantieri, la protezione con tessuti o materiali isolanti è di solito quasi sufficiente, le temperature rimangono a lungo nel range profondo meno, ma devono essere riscaldate se possibile.
Evita di scoppiare i tubi in casa
In particolare nelle case più vecchie e scarsamente isolate, i tubi posizionati in modo sfavorevole vicino al muro esterno possono congelarsi e quindi scoppiare. Ciò avviene principalmente quando l'edificio non è sufficientemente riscaldato per assenza.
Le associazioni di categoria mettono in guardia contro l'attivazione della sola funzione "antigelo" negli impianti di riscaldamento: in molti casi la potenza termica non è sufficiente per prevenire in modo affidabile il congelamento. In ogni caso, qui dovrebbe essere selezionata una temperatura più alta per garantire una potenza di riscaldamento sufficiente.
Sottoscrizione
Secondo una sentenza del tribunale di alcuni anni fa, il proprietario di un edificio è obbligato a riscaldare sufficientemente l'edificio e a controllarlo frequentemente. Una coppia aveva anche fatto affidamento sulla funzione antigelo del riscaldamento in loro assenza. Il riscaldamento è stato danneggiato durante una fase di gelo e alla fine è completamente guasto. Poi si è verificato uno scoppio del tubo dell'acqua. Il tribunale ha concordato con la compagnia di assicurazioni, che poi non ha dovuto pagare.
Anche per gli inquilini uno degli obblighi previsti dal contratto di locazione è quello di garantire che i tubi siano adeguatamente protetti dal gelo, altrimenti sono colpevoli di inadempimento.
