Casa prefabbricata e casa prefabbricata
La classica "casa prefabbricata" come modello standard con poche opzioni è quasi scomparsa dal mercato. Oggi le case prefabbricate sono molto più simili a "case modulari" - così tante opzioni individuali possono essere incluse nella pianificazione che è quasi una casa progettata liberamente.
La quota di mercato delle case prefabbricate nella costruzione con telaio in legno, che sono progettate come case prefabbricate classiche, è molto piccola. Questo tipo di casa prefabbricata rappresenta meno del 15%. Oggi non sono necessariamente sempre più economici delle case solide, ma molto spesso sono già allo stesso livello di prezzo - con design individuali appropriati spesso anche più o meno significativamente più alti.
Stime diverse della vita utile
I rapporti pubblicati finora, tuttavia, sono abbastanza unanimi dell'opinione che la vita utile delle case nella costruzione di strutture in legno sia significativamente più breve. Mentre gli edifici in mattoni pieni dovrebbero generalmente avere una durata di 80-100 anni, la maggior parte dei rapporti per le case a graticcio tendono ad essere di 40-60 anni, cioè quasi la metà.
Da un punto di vista strutturale, questo non è sempre comprensibile e molti produttori sottolineano di utilizzare gli stessi standard dei costruttori di case solide. Inoltre, soprattutto nella costruzione di case prefabbricate con poca individualità, il tasso di difetti di costruzione è spesso inferiore. Molti produttori hanno rigorosi sistemi di controllo della qualità in loco, che sono anche rigorosamente rispettati.
Effetti della durata nel report
Tale dichiarazione nelle perizie ha naturalmente anche un impatto significativo sul valore di rivendita della casa. È generalmente inferiore per le case prefabbricate rispetto a una costruzione solida comparabile. Ma questo spesso è dovuto solo ad atteggiamenti e pregiudizi poco messi in discussione, che non sempre sono corretti:
- Le case prefabbricate erano più economiche, quindi sono più economiche se usate
- Le case prefabbricate hanno una qualità inferiore (non puoi dirlo su tutta la linea)
- Posso usare case prefabbricate per meno di una casa solida
suggerimenti e trucchi
Un punto che viene anche menzionato più e più volte è che le case prefabbricate con struttura in legno sono più suscettibili all'infestazione da parassiti e devono quindi essere trattate con molte sostanze pericolose per la salute. In determinate circostanze, ciò porta a vapori nocivi nell'aria della stanza. Sfortunatamente, in alcuni casi, questo non può essere ignorato.
