Appartamento sostitutivo: Nessun impegno
Se l'appartamento diventa inabitabile a causa di danni causati dall'acqua, molti inquilini contattano il proprietario per un eventuale appartamento sostitutivo. Nella maggior parte dei casi, gli inquilini vengono allontanati perché non esiste il diritto a un appartamento sostitutivo. Inoltre, i proprietari non sono tenuti a fornire un appartamento sostitutivo. Dovrai quindi cercare tu stesso una residenza temporanea, in quanto l'appartamento vero e proprio è inabitabile.
Tuttavia, gli inquilini non se ne vanno a mani vuote. Puoi richiedere una riduzione dell'affitto per il periodo in cui lo spazio abitativo è inabitabile. La riduzione dell'affitto è del 100 percento, quindi non devi pagare l'affitto fino a quando l'appartamento non è di nuovo pronto per essere occupato. Non paghi di nuovo finché non ti sei ritirato. Si consiglia di trasferirsi in un appartamento sostitutivo durante questo periodo, l'affitto per il quale è notevolmente inferiore.
Costi di rimborso
Costi di intermediazione
Poiché l'appartamento non è abitabile, il locatore non adempie ai suoi obblighi nei confronti del conduttore. Per questo motivo devono essere sostenuti costi aggiuntivi. I costi di intermediazione per la ricerca di un appartamento sostitutivo adatto ne fanno parte, perché trovare un appartamento adatto con breve preavviso è spesso associato a costi più elevati.
Costi di trasloco
Anche i costi di trasloco devono essere coperti. Poiché i danni causati dall'acqua rendono l'appartamento inabitabile, devi spostarti per così tanto tempo. Il costo del trasloco dovrà quindi essere sostenuto dal locatore.
Appartamento sostitutivo non deve essere accettato
A seconda del proprietario, potrebbe esserti offerto un appartamento sostitutivo. Nella maggior parte dei casi si tratta di appartamenti liberi che il proprietario mette a disposizione. A seconda del proprietario, un tale appartamento sostitutivo è già menzionato nel contratto di locazione, il che rende molto più facile il trasferimento temporaneo.
Un grande vantaggio di questo metodo è la libertà di scelta. Puoi scegliere se accettare l'offerta per l'appartamento sostitutivo o se preferisci cercare qualcos'altro in questo periodo. Pesa le due opzioni per la tua decisione al fine di risparmiare il maggior numero di costi possibile.
