Non riesci a trovare la pietra di confine?
Se vuoi costruire la tua casa su un terreno vicino al confine o se vuoi costruire una recinzione tra la tua proprietà e quella vicina, devi sapere esattamente dove si trova il confine della proprietà.
Determinarlo sul posto non è così facile. Perché le parcelle in cui è suddiviso il nostro terreno dal catasto immobiliare sono contrassegnate da cippi di confine, che molto spesso non sono (non più) realmente visibili. Perché? Principalmente per due ragioni:
- Nelle aree residenziali urbane, a differenza delle aree agricole e forestali, i cippi di confine di solito non sono posti alti, ma a filo del suolo
- Soprattutto quando i punti di confine sono stati definiti anni o decenni fa, la natura ha spesso ricoperto da tempo i segni di pietra
Ecco come trovare il "tuo" punto di riferimento
Per individuare una pietra di confine, è possibile contattare l'ufficio di rilevamento del terreno e il registro catastale responsabile. Qui di solito puoi ottenere le coordinate esatte per la tua pietra di confine. Tutto quello che devi fare è conoscere il tuo numero di terreno: grazie alla fornitura spesso a misura di cittadino di mappe immobiliari precise (ad esempio anche in 3D) da parte di alcuni uffici del catasto locale, di solito è possibile scoprirlo con pochi clic.
Tuttavia, le informazioni di confine ufficiali vengono solitamente emesse solo se le coordinate sono già registrate nel catasto immobiliare secondo criteri altamente precisi e affidabili, in particolare per i punti di confine che non sono contrassegnati, cioè non contrassegnati con una pietra di confine effettiva.
Nel caso di punti di confine contrassegnati, le informazioni sulle coordinate che non sono così accurate possono essere fornite nei singoli casi. Se non riesci a scoprire chiaramente sul portale online del tuo ufficio di rilevamento del territorio responsabile se il tuo confine di proprietà in questione contiene punti di confine contrassegnati o non contrassegnati, puoi ottenere una consulenza personale dalla direzione regionale responsabile. Spesso è anche possibile acquisire geodati online, senza andare in ufficio.
Per la pubblicazione delle coordinate ufficiali del cippo di confine, è normalmente dovuta una tassa secondo le linee guida della rispettiva amministrazione topografica e catastale.
Con le coordinate - per la maggior parte ora pubblicate in formato UTM - puoi localizzare il cippo di confine con l'aiuto degli aiuti GPS in loco.
