Terreno edificabile su una collina e vantaggi e svantaggi
Un appezzamento di terreno su una collina offre effettivamente alcuni vantaggi. Ad esempio, la vista sulla vallata sottostante può essere molto bella. Molte proprietà sono richieste a causa della loro posizione speciale e sono quindi costose. Tuttavia, la costruzione di una casa su un pendio è spesso possibile solo se la pendenza è ulteriormente supportata, ad esempio con un muro di contenimento. Inoltre, le condizioni di alcune proprietà rappresentano una sfida significativa quando si costruisce una casa. È necessario tenere conto dei requisiti speciali e delle condizioni quadro pertinenti per evitare costi aggiuntivi durante la costruzione di una casa. Con una costruzione senza barriere è anche difficile, poiché le case sul pendio sono generalmente costruite su più piani.
Cosa dovresti assolutamente considerare quando costruisci
Ci sono alcune cose da tenere a mente quando si costruisce una casa su una collina. Ecco i principali:
- l'orientamento (versante nord o versante sud)
- La costruzione dell'edificio dovrebbe essere priva di barriere architettoniche?
- la fondazione e le sue condizioni dovute alla possibile umidità (acqua di pendenza o acqua di strato)
- la costruzione della casa (su palafitte, su due livelli o con un seminterrato ed eventualmente un garage)
- la natura del sottosuolo (se necessario, farlo determinare da un esperto)
- la necessità di costruire un muro di contenimento
Particolarità della costruzione sul pendio e dello sviluppo
Quando si costruisce una casa su un pendio, lo sviluppo della proprietà è associato a più circostanze che a una proprietà in un cantiere a livello. Le fondamenta e il calcolo statico dell'edificio su una collina richiedono un'attenzione particolare. In molti casi, è necessario utilizzare muri di sostegno o altri tipi di rinforzo per migliorare la capacità portante del sottosuolo e per poter costruire l'edificio nel pendio. In particolare, dovresti prestare attenzione alle condizioni geologiche della tua proprietà, che possono essere determinate, ad esempio, da una perizia. Ciò che è importante qui è un rapporto che fornisce informazioni sulla capacità di carico.
L'acqua sul pendio ea cosa prestare attenzione
L'umidità è sempre una questione importante che dovrebbe essere considerata quando si costruisce una casa su un pendio. In ogni caso prestare attenzione ad una particolare forma di acqua di falda, che si presenta ripetutamente con precipitazioni abbondanti o di lunga durata e si accumula sull'involucro edilizio adagiato sul pendio e crea così una pressione attraverso la quale, in circostanze sfavorevoli, l'acqua penetra nella muratura e quindi essa può danneggiare. Qui sono necessari tubi di drenaggio per scaricare in modo affidabile l'acqua che si forma. Notare inoltre eventuali misure aggiuntive che potrebbero essere necessarie per proteggere la proprietà dallo scivolamento.
