Situazione di base e regolamentazione
Esiste un piano di sviluppo locale (B-Plan) derivato dalle normative sull'uso del suolo per quasi tutti i cantieri. In questo, a sua volta, viene stabilito uno statuto del design. Definisce i colori e persino le combinazioni di colori, a volte con gradi di brillantezza e specifiche del materiale.
Innanzitutto, i regolamenti dovrebbero portare a un aspetto uniforme di strade e insediamenti. Ma possono essere inclusi anche edifici isolati e case classificate. Se non vi è alcuna restrizione di colore locale, si applica automaticamente il paragrafo 34 supremo del codice edilizio. È piuttosto vago che il paesaggio urbano non debba essere alterato.
Contrariamente al piano di sviluppo, l'autorità edilizia responsabile non è responsabile della progettazione e dell'interpretazione, ma l'ufficio dell'ordine pubblico.
Vincolante per tutti i tipi di sviluppo
Le norme per la selezione del colore si applicano a tutte le strutture e i tipi di una proprietà nella posizione corrispondente. La pittura di una casa sull'albero, la scelta del colore per una casetta e la pittura di un muro esterno sono soggette agli statuti di progettazione validi.
In generale, si può affermare che con edifici stretti e storici, le regole per il colore esterno di una casa sono più rigide rispetto agli edifici indipendenti su terreni spaziosi. La ristrutturazione del colore di una casa degli anni '30, un vecchio edificio, una casa bifamiliare, una casa a schiera e una casa di città può essere eseguita solo entro limiti ristretti.
Esempi e regole comuni
Quasi ovunque, la selezione dei colori esterni consentiti per la casa e tutte le altre strutture dipende dall'ambiente circostante. In molti statuti di progettazione e piani di sviluppo, alcune aree di colore sono definite come negli esempi seguenti:
- Tonalità dal grigio al bianco
- Toni chiari e giallo chiaro
- Varianti di beige, grigio, grigio-blu e azzurro
- Toni pastello e sabbia
In alcuni regolamenti edilizi sono elencate anche combinazioni di colori consentite o vietate. Questo vale, ad esempio, per il contrasto tra il tetto e la facciata. Il tetto deve essere dipinto in modo più scuro o più chiaro rispetto alla facciata. Il colore del tetto può anche essere limitato per adattarsi al vicinato.
Dettagli di design e rivestimenti parziali
Se il piano di sviluppo ti consente di costruire tu stesso una tettoia, la selezione del colore può anche essere regolata negli statuti di progettazione. Questo vale anche per dipingere gli infissi delle finestre o la tipica casetta da giardino dipinta scandinava in rosso svedese.
suggerimenti e trucchi
Prima di assumere un imbianchino o acquistare vernici, controlla sempre con l'edificio e l'ufficio dell'ordine pubblico. Ottenere copie del regolamento per iscritto.
