Piedi asciutti
I piedi freddi fanno congelare ogni organismo e prendere freddo. Il piano interrato è dotato di isolamento perimetrale in tutti i punti che entrano in contatto con il suolo. L'impermeabilità e la secchezza sono essenziali. Di solito qui si sente un odore di muffa in tutta la casa.
Scheletro portante
Stabilità e statica sono create da muri portanti, pilastri verticali e supporti e travi orizzontali o travi in cemento armato precompresso. La condizione deve essere controllata accuratamente. Quando sono necessarie riparazioni, la situazione cambia. Se necessario, deve essere “splintato” o sostenuto.
Pelle isolante e densa
La facciata della casa non è solo responsabile dell'aspetto visivo. Deve resistere alle intemperie e spesso offre l'opzione più efficace e più semplice per l'isolamento. Il rivestimento con ventilazione posteriore può compensare i difetti specifici della muratura.
Aperture sulla pelle per luce, aria e accesso
Negli anni '60, le finestre sono spesso molto più piccole di quanto si desideri nell'architettura moderna. Inoltre, le aperture della pelle costituiscono potenziali punti deboli per quanto riguarda il fabbisogno energetico. Le porte possono essere ricollocate durante la ristrutturazione e modificare vantaggiosamente i percorsi di utilizzo e la disposizione dei locali.
Copricapo protettivo
Il tetto ha anche un'influenza decisiva sul fabbisogno energetico e sulla dissipazione del calore. L'isolamento è più economico sul pavimento. Durante la rimozione, l'isolamento deve essere eseguito sotto o tra le travi.
Cicli di conduzione e "metabolismo"
Gli impianti elettrici e sanitari forniscono gas, elettricità e acqua. Negli anni '60 venivano usati materiali da costruzione che potevano causare malattie o addirittura mettere in pericolo la vita. I tubi dell'acqua in piombo o contenenti metalli pesanti ne fanno parte tanto quanto l'amianto-amianto nelle parti isolanti e di assemblaggio. È inoltre necessario controllare le sezioni trasversali delle linee di scarico e la tecnologia delle valvole per evitare il riflusso.
suggerimenti e trucchi
Durante la ristrutturazione, pensa all'alternativa di chiudere semplicemente tutte le installazioni vecchie e inutilizzabili e sostituirle con nuovi circuiti. Uno smantellamento complesso non deve essere. I moderni processi di produzione e produzione consentono anche un bypass e altri metodi di intervento meno invasivi.
