Quando e come sostituire il vetro della finestra?
Se si tratta di un riquadro di una finestra, sorgono le seguenti domande:
- quanto è urgente la sostituzione?
- puoi sostituire il disco da solo?
- Chi è responsabile dell'organizzazione e dei costi di un appartamento in affitto?
Quanto è urgente la sostituzione?
È necessario sostituire un pannello della finestra difettoso il prima possibile. Soprattutto quando si tratta di una finestra esterna, anche una piccola crepa può ridurre significativamente l'effetto protettivo. Inoltre, non sottovalutare il rischio di lesioni da una crepa che si diffonde rapidamente in schegge.
Sostituirti o assumere specialisti?
Se sei un fanatico del fai-da-te, potresti preferire dare una mano con il vetro della finestra difettoso. Dopotutto, puoi goderti una finestra che ti sei sostituito con più orgoglio e risparmiare i costi del commerciante.
In alcuni casi, è anche possibile rimuovere e inserire la vetratura da soli. Al momento di decidere chi deve subentrare alla sostituzione, il tipo di finestra è particolarmente rilevante. Puoi sostituire tu stesso una finestra a vetro singolo convenzionale. I modelli più recenti con doppi vetri possono solitamente essere sostituiti solo da specialisti.
Durante la rimozione, rimuovere il vecchio vetro della finestra il più integro possibile in modo da poter misurare le dimensioni corrette per quello nuovo. Successivamente vengono rimossi i listelli, i residui di colla e sigillatura dalla battuta e il nuovo vetro, tagliato a misura dal vetraio, viene inserito con nastro protettivo e blocchetti di vetro.
Chi è responsabile dell'organizzazione e dei costi della locazione?
Non è sempre possibile rispondere chiaramente a questa domanda. Come per la maggior parte delle questioni relative al diritto degli affitti, le circostanze individuali devono essere sempre valutate individualmente.
In linea di principio, se il vetro della finestra si è rotto a causa del normale utilizzo della proprietà in affitto (usura, condizioni meteorologiche, ecc.), Il proprietario è responsabile della sua sostituzione. Se il difetto è stato causato dal coinvolgimento attivo dell'inquilino, ovviamente deve sopportare l'onere. Tuttavia, questo deve sempre essere provato prima.
Un vetro può spesso strapparsi da solo, principalmente a causa delle sollecitazioni termiche. In tal caso l'inquilino deve dimostrare di non essere colpevole. Se non è in grado di farlo, al proprietario può essere data la possibilità di evitare la responsabilità invertendo l'onere della prova.
