Informazioni di base
L'umidità nel seminterrato può avere varie cause: è quindi essenziale determinare la causa e l'entità del danno nel modo più preciso possibile prima della ristrutturazione. Questo non è sempre facile, soprattutto con i vecchi edifici. Qui una valutazione da parte di un esperto è spesso essenziale.
Sigillatura dall'esterno e interventi di ristrutturazione dall'interno
Se la pressione della falda acquifera o una tenuta inadeguata all'esterno della cantina è la causa dell'umidità, l'impermeabilizzazione di solito deve essere eseguita prima dall'esterno. Questo viene fatto esponendo la parete esterna della cantina e applicando vernici speciali, generalmente a base di bitume. Qui devi fare i conti con costi costantemente elevati.
All'interno, la penetrazione di umidità a volte può essere fermata con un isolamento di base dei giunti. Spesso anche semplici accorgimenti come l'installazione di un'adeguata ventilazione e uno speciale intonaco di risanamento sono sufficienti per far asciugare nuovamente le pareti. Qui, tuttavia, non funziona nulla durante la notte: ci vogliono sicuramente alcuni mesi per asciugarsi.
Istruzioni dettagliate per la ristrutturazione di scantinati umidi
- a seconda delle misure di ristrutturazione necessarie
- a seconda degli interventi di ristrutturazione richiesti
1. Determinare la causa dell'umidità
Un'ispezione dettagliata della cantina, possibilmente anche da parte di un esperto esperto, dovrebbe mostrare la causa dell'umidità esistente. Inoltre, anche l'entità del danno da umidità esistente gioca un ruolo nelle misure correttive indicate.
2. Misure di tenuta esterna
Qualora fosse necessario sigillare la cantina contro la penetrazione di acque sotterranee o infiltrazioni dall'esterno, questo è il primo passo per la ristrutturazione. Il terreno circostante è completamente scavato e una mano di sigillatura deve essere applicata da un'azienda specializzata. In alcuni casi, sono necessarie misure di sigillatura più estese sulla parete esterna.
All'interno, la causa identificata decide anche se e in quale misura sono necessarie misure correttive. Ciò può variare dall'installazione di attrezzature per l'asciugatura e l'applicazione di intonaco di ristrutturazione all'installazione di ventilazione forzata. Puoi eseguire alcune operazioni da solo con la guida di un esperto.
3. Nuova intonacatura e completamento della ristrutturazione
Dopo che tutti i lavori di ristrutturazione sono stati completati, è possibile ripristinare l'aspetto della cantina. Nella scelta dei materiali da costruzione, tuttavia, prestare sempre attenzione al rischio di umidità esistente nel seminterrato.
Suggerimenti e trucchi
Con edifici vecchi e molto vecchi costruiti prima del 1930, fare molta attenzione con eventuali misure di impermeabilizzazione nell'area seminterrato. Qui, un'impermeabilizzazione altamente efficace può spesso causare anche gravi danni, poiché queste cantine erano solitamente progettate come cantine di stoccaggio deliberatamente umide - la casa di solito può resistere a questo. Assicurati di parlare con un esperto di vecchie strutture.
