primo esempio
Per il nostro primo esempio, abbiamo sottoposto una casa indipendente di 10 x 12 m a una ristrutturazione del tetto. Le travi da 32 m dovevano essere sostituite perché danneggiate, il resto era intatto. Il tetto è stato rifatto con blocchi di cemento e dotato di isolamento sul tetto. La superficie del tetto della nostra casa era di 180 m².
| Fase di lavoro | costo totale |
|---|---|
| Rinnova le travi | 322 EUR |
| Isolamento del tetto (isolamento sul tetto) | 15.618 EUR |
| Stecche cpl. Rinnovo, imbarco del tetto e barriera al vapore | EUR 2.980 |
| Copertura del tetto con tegole in cemento | EUR 5.782 |
| Costi base totali | EUR 24.702 |
Suggerimenti
Puoi trovare maggiori dettagli sul lavoro elencato nella nostra descrizione del servizio.
Nota
L'esempio fornito è solo un singolo esempio. I prezzi indicati possono variare in modo significativo a seconda delle circostanze nella tua azienda e nella società di esecuzione. In molte case sono spesso necessarie altre o ulteriori fasi di lavoro.
Per motivi di chiarezza, abbiamo anche ignorato i seguenti costi:
- Impalcatura per tetti
- Demolizione del vecchio tetto
- Design a gronda
- Installazione di drenaggio del tetto
- Lavori speciali come attraversamenti di tetti, guarnizioni di camini, botole da tetto, ecc.
- piccoli aggiustamenti nelle singole aree
Potrebbe anche essere necessario pagare questi costi.
Generale
Esistono numerose, a volte molto diverse, opzioni per progettare un tetto. In molti casi, le strutture del tetto più economiche possono anche ridurre significativamente i costi complessivi, ma ogni tipo di struttura del tetto ha i suoi vantaggi e svantaggi.
Fasi di lavoro di base
Rinnovo di parti della struttura del tetto e dei travetti
Le travi e tutte le parti della struttura del tetto devono essere controllate prima di sostituire il tetto per assicurarsi che siano ancora intatte. Se necessario, le singole parti della struttura del tetto devono essere sostituite. In alcuni casi potrebbe anche essere necessario ricostruire l'intera struttura del tetto. Quando si sostituiscono singole parti, i calcoli vengono solitamente effettuati in metri.
I costi per una struttura del tetto completa possono essere trovati nel nostro articolo speciale corrispondente. Per le parti della struttura del tetto, di solito è possibile calcolare tra 8 e 10 EUR al m (non per metro quadrato, ma per metro lineare!) (Installazione inclusa).
Rinnova le stecche
Soprattutto quando si installa l'isolamento sul tetto, ma anche con una nuova copertura, i listelli devono essere completamente o parzialmente rinnovati per adattarsi all'isolamento termico e alla copertura del tetto. La distanza tra i listelli dipende dal tipo di copertura e il prezzo al m² è di conseguenza diverso. Puoi assumere i seguenti prezzi indicativi per i singoli tipi di tornitura:
| Tipo di assicella | Costi per m² di superficie del tetto |
|---|---|
| Listelli di base | circa 3 - 6 EUR per m² di superficie |
| Controlistelli, non portanti | circa 3 - 5 EUR per m² di superficie |
| Controlistelline portanti (per isolamento sul tetto e sul tetto) | circa 5 - 9 EUR per m² di superficie |
| Stecche | per lo più circa 7-10 EUR per m² |
Fattori che determinano il prezzo dei listelli
I seguenti fattori sono decisivi per il costo dei listelli: Per i listelli di base, questi sono principalmente:
- Sezione trasversale delle lamelle (solitamente 30/50, ma può essere diversa, ad esempio 24/60, 40/60 o 60/80)
- la rispettiva classe di selezione del legno (S 10, S13 o S15)
- Contenuto di umidità del legno (un massimo del 20% è standard, un massimo del 15% o del 10% è superiore)
- la classe di utilizzo per la protezione del legno (sono possibili le normali classi 0, 1 e 2 - protezione da insetti e funghi)
Nel caso dei controlistelli il prezzo determina anche:
- Capacità portante (non portante senza isolamento, diverse capacità portanti per isolamento sul tetto e sul tetto)
- anche la classe di selezione del legno, il contenuto di umidità del legno e la classe di utilizzo per la protezione del legno
- anche la spaziatura dei listelli
- anche la sezione trasversale della lamella
- il disegno (possibilmente con strisce triangolari sui lati)
Nel caso dei listelli su cui è fissata la copertura, il prezzo è determinato da:
- Distanza tra i listelli (a seconda del rivestimento e dei materiali di rivestimento utilizzati e delle loro dimensioni)
- Classe di selezione, contenuto di umidità del legno e classe di protezione del legno
- Sezione lamelle (tra 24/48 e 60/80)
Isolamento sul tetto
L'isolamento sul tetto è solo una possibilità di isolamento del tetto. La struttura può essere realizzata in modo diverso, una possibile struttura (collaudata) si presenta così:
- Travi
- Cassaforma in legno
- Film barriera al vapore
- Pannelli isolanti
- Sottofondo
- Stecche
- Coperture
Cassaforma in legno
In questo caso, la cassaforma in legno sostituisce i listelli di base. Ciò si traduce in una differenza di prezzo: per i listelli di base (come indicato sopra) si devono stimare circa 3 - 6 EUR per m², per il rivestimento del tetto fino a 16 - 30 EUR per m² di superficie del tetto.
Il prezzo dipende principalmente da
- la forza delle assi delle casseforme in legno
- l'esecuzione (piallata, non piallata, trattata in superficie)
- Classe di protezione del legno, contenuto di umidità del legno
- il tipo di allegato
- Dimensioni delle assi delle casseforme in legno
Film barriera al vapore
Qui vengono utilizzati diversi tipi di fogli, il cui prezzo può anche essere diverso:
| Tipo di lamina | Prezzo per m² |
|---|---|
| Film in PE | 5 - 9 EUR al m², anche a seconda dello spessore della pellicola |
| Vello di polipropilene | 9 - 12 EUR per m² |
| Foglio di alluminio composito | 8 - 13 EUR per m², a seconda dello spessore della pellicola |
Sottofondo
Ogni tetto necessita di una membrana protettiva. Nella nostra costruzione viene utilizzata anche una membrana sottotegola. Di norma, per il sottofondo si possono ipotizzare circa 5 - 7 EUR al m².
Pannelli isolanti
Per l'isolamento sul tetto, vengono utilizzati principalmente pannelli isolanti in lana minerale, che è anche il caso della struttura del tetto discussa sopra. Il prezzo dei pannelli isolanti dipende da:
- Tipo di pannello isolante
- Spessore del pannello isolante
- Numero di strati nello strato isolante (uno o due strati)
- Capacità di isolamento termico del pannello isolante (sono disponibili diverse capacità per i singoli modelli)
- la classe di reazione al fuoco
- la resistenza alla compressione della piastra
Una breve panoramica esemplare dei prezzi:
| Tipo di pannello isolante | Prezzo per m² |
|---|---|
| Polistirene espanso rigido (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1 | circa 35-50 EUR per m² |
| Schiuma rigida di polistirene (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1, DUE STRATI | circa 40 - 60 EUR per m² |
| Polistirene espanso rigido (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1 SINGOLO STRATO | circa 70 - 90 EUR per m² |
| Schiuma rigida di polistirene (EPS), 180 mm, 0,032 W / (m · K), comportamento al fuoco B1, DUE STRATI | circa 75 - 100 EUR per m² |
Coperture
La copertura del tetto può essere realizzata con materiali molto diversi. Puoi trovare informazioni dettagliate nel nostro articolo sui costi per coperture. Oltre ai costi per la copertura delle aree del tetto, è necessario tenere conto anche dei costi per i colmi e i bordi. Questi costi sono generalmente calcolati in metri e variano notevolmente a seconda del materiale del tetto.
Tegole in cemento
Nel nostro esempio, il tetto è stato coperto con tegole in cemento. Altre opzioni e relativi prezzi possono essere trovati anche nell'articolo su prezzi e costi per coperture. Per la copertura con tegole in cemento si devono calcolare circa 25 - 30 EUR al m², per le tegole in cemento lucido (smaltato) di qualità superiore tra 30 e 40 EUR per m². Per le creste e le sponde, a seconda delle pietre utilizzate, si calcola con circa 30-50 euro al m (metro lineare) per le tegole in cemento.
Costi per lavori aggiuntivi richiesti
Nella nostra panoramica non abbiamo preso in considerazione alcuni costi. Ad esempio, la grondaia e il drenaggio del tetto devono ancora essere progettati e installati e sono necessari anche piccoli aggiustamenti. Come accennato all'inizio, abbiamo anche ignorato i costi per le impalcature di copertura.
Fattori più economici
- materiali isolanti più economici
- minor utilizzo di materiale isolante (valore U più elevato)
- rivestimenti più economici
- tetti a due falde dal design semplice con geometria semplice
- Evitare fattori costosi
Fattori costosi
- tegole di qualità superiore
- Abbaini
- Gole e grondaie nel tetto
- forme del tetto più complicate (forme del tetto a padiglione, forme speciali del timpano, ecc.)
- lucernari aggiuntivi, botole da tetto, paraneve, ecc.
- disegni elaborati della grondaia
- disegni di bordo aggiuntivi
- Estensione dello sbalzo del tetto
Potenziali risparmi tramite autocostruzione o contributo personale
Per tutti i lavori nella zona del tetto non ci sono possibilità di contributi personali. La costruzione fai-da-te non è possibile senza le adeguate conoscenze specialistiche (commercio di coperture) e quindi non deve essere eseguita in nessuna circostanza.
avanzamento
In particolare, anche l'isolamento del tetto è un rinnovamento energetico ed è quindi ammissibile al finanziamento. Le informazioni sui possibili finanziamenti sono disponibili nella nostra panoramica generale sui finanziamenti.
suggerimenti e trucchi
Il costo di un tetto può essere molto diverso. Pertanto, non solo confrontare le singole aziende, ma anche mostrare varie alternative e spiegare i vantaggi e gli svantaggi.
