Protezione del muro esterno
La sporgenza del tetto era originariamente destinata a proteggere le pareti esterne. Inoltre, la sporgenza del tetto dovrebbe impedire il surriscaldamento della casa in passato.
Ma poiché le case sono ora più fortemente isolate, lo sbalzo ha perso la sua importanza in questo senso e ora è diventato più un elemento visivo. Inoltre, la sporgenza del tetto sui lati della casa di solito porta le gronde.
Quanto può essere ampia la sporgenza di un tetto?
Nella prima fase, una sporgenza del tetto è sempre ampia quanto il proprietario vorrebbe per creare un'immagine armoniosa del tetto e dello sbalzo. Naturalmente, questo non è mai così facile in questo paese, perché spesso viene prescritta la larghezza della sporgenza del tetto, così come l'altezza della grondaia.
Mentre è garantita maggiore libertà nelle aree di vecchi edifici al di fuori delle aree edificate, le sporgenze del tetto sono solitamente specificate in modo uniforme nei nuovi piani di sviluppo.
Sporgenza del tetto e linea di proprietà
Un popolare punto di contesa tra i vicini è la sporgenza del tetto se sporge oltre il confine. In linea di principio, questo inizialmente non è consentito.
Tuttavia, in passato, i confini delle proprietà spesso non erano esattamente riconoscibili o visualizzati in modo errato, motivo per cui i proprietari di edifici più vecchi possono oggi trovarsi in difficoltà legali.
La grondaia fa parte della sporgenza del tetto
Molti edifici vicini tra loro non hanno più la possibilità di progettare uno sbalzo del tetto sufficientemente ampio a causa delle misure di isolamento termico prescritte. Proprio come la sporgenza del tetto, la grondaia non deve estendersi oltre il confine.
Alcune autorità edilizie consentono eccezioni se il vicino dà il suo consenso scritto. Tuttavia, questo rinuncia anche ai propri diritti allo sviluppo delle frontiere. Quindi questa firma deve essere attentamente considerata.
suggerimenti e trucchi
È vero, è sempre utile essere in buoni rapporti con i vicini. Ma questo è particolarmente vero per gli appezzamenti stretti in cui devi costruire vicino al confine della proprietà, dove non puoi nemmeno arrivare alla tua grondaia per pulire senza un vicino che ti è simpatico e devi chiedere costantemente il permesso se lo desideri Vuole montare una scala nella proprietà del vicino.
