Costo dell'immobile
Il valore di mercato di un immobile è anche la base per il costo della stima. Il tariffario per architetti e ingegneri è la base per il calcolo dei costi dei servizi dell'esperto.
Per oggetti fino ad un valore di circa 400.000 euro, il canone sarà compreso tra 1.200 e 2.000 euro. Tuttavia, dipende anche dalle altre circostanze quanto in profondità il proprietario della casa deve scavare nelle proprie tasche.
Fatti che possono aumentare il tasso di costo
Se il perito deve leggere e familiarizzare con le circostanze associate a una proprietà per lungo tempo, la valutazione è ovviamente molto più costosa. Quanto più confusa è la situazione attuale, tanto più difficile è fare una valutazione.
- Trasferimento a destra
- Utilizzo
- Diritto di soggiorno
- Locazione lunga
- locazioni esistenti
- Necessità di ristrutturazione
- mancanza di permessi di costruzione
- voci del registro fondiario mancanti, ad esempio per le estensioni
Certificato non ufficiale per uso privato
Se il proprietario di una casa vuole solo conoscere un valore approssimativo in modo che possa, ad esempio, consegnare la proprietà a uno dei suoi figli o portare lui stesso la casa sul mercato, può essere redatta una breve valutazione.
Fatturazione basata sullo sforzo
Molti esperti offrono un rapporto così breve su una base conveniente. Il proprietario della casa dovrebbe assolutamente chiarire quanto saranno alti i costi per la valutazione. La maggior parte degli esperti cita prezzi a partire da 500 euro per questi rapporti.
Tuttavia, se, ad esempio, nel calcolo deve essere incluso un diritto di passaggio sull'immobile o un diritto di soggiorno, il conto sarà sicuramente notevolmente superiore.
suggerimenti e trucchi
Se hai informazioni confuse o contraddittorie sulla tua proprietà, dovresti prima provare a risolverle da solo. Le tariffe orarie degli esperti sono piuttosto alte e probabilmente tu stesso conosci meglio gli accordi originali sulla proprietà o sulla proprietà.
