Molti costi individuali
Il prezzo di una casa a schiera è costituito da numerose voci di costo individuali, che si sommano al prezzo finale. È quindi particolarmente importante per i proprietari degli edifici mantenere una visione d'insieme: pianificare la costruzione nel modo più dettagliato possibile per poter calcolare i costi nel miglior modo possibile.
Oltre ai principali costi di costruzione, non vanno dimenticati i seguenti costi: La proprietà, gli eventuali lavori preparatori necessari al cantiere, i lavori interni, le eventuali cantine e l'intera spesa per la progettazione, approvazione e notaio. Sebbene all'inizio alcuni di questi costi possano sembrare insignificanti, alla fine si sommano a un importo considerevole.
Progetto di esempio
Di seguito si calcolano i costi complessivi di una esemplare villetta a schiera che propone cinque villette unifamiliari della metratura di 80 mq ciascuna su una metratura di 400 mq. Sarà costruito in una costruzione massiccia. Naturalmente, questi prezzi possono variare notevolmente a seconda del prezzo e della regione.
| Panoramica dei costi | prezzo |
|---|---|
| 1 ° lotto, 900 mq | 70.000 EUR |
| 2. Costruzione a guscio, area 400 metri quadrati | 420.000 EUR |
| 3. Lavori interni | 150.000 EUR |
| 4 ° tetto | 70.000 EUR |
| 5. Strutture esterne (terrazze, pavimentazioni, ecc.) | 40.000 EUR |
| 6. Organizzazione (pianificazione, approvazione, notaio, ecc.) | 25.000 EUR |
| 7. Altro | 30.000 EUR |
| totale | 805.000 EUR |
Come puoi risparmiare?
Puoi già risparmiare molti soldi grazie a una buona pianificazione che causa il minor numero di modifiche successive possibile. Quindi investi di più nella pianificazione invece di soffrire di alti costi di follow-up in seguito. Dovresti anche impostare un importo fisso durante la pianificazione che non dovresti superare. Questo ti aiuta a prestare attenzione ai costi aggiuntivi apparentemente piccoli per non finire con un prezzo troppo caro.
suggerimenti e trucchi
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