Casa prefabbricata o solida?
All'inizio della costruzione c'è la pianificazione, nella quale vanno prima chiarite le questioni fondamentali: quanto dovrebbe essere grande la casa a schiera? Quanto può costare alla fine? Dovrebbe essere costruita come una casa solida o prefabbricata? In particolare, rispondere all'ultima domanda sta diventando sempre più difficile per i costruttori, poiché gli edifici prefabbricati stanno migliorando sempre di più e una costruzione solida offre una seria concorrenza in molte aree, a volte addirittura la supera.
I grandi vantaggi della costruzione prefabbricata includono l'organizzazione centrale da parte del committente e il rapido montaggio; entrambi sono di grande importanza nei grandi edifici. Tuttavia, la maggior parte delle case prefabbricate non può ancora ottenere l'isolamento acustico di una casa solida; i punteggi massicci delle varianti qui. Come puoi vedere: entrambe le varianti offrono chiari vantaggi e svantaggi, che dovresti trattare in dettaglio per prendere una decisione.
Quanto può essere costoso?
Con la maggior parte dei costruttori di case a schiera che cercano sicurezza finanziaria, il costo della costruzione è ovviamente di fondamentale importanza. Pertanto, dovresti già considerare i costi massimi durante la pianificazione: a seconda del tuo reddito, del patrimonio e del reddito di un potenziale partner, dovresti decidere quale budget è realistico e in che misura è possibile rimborsare il prestito.
Quanto dovrebbe essere grande la casa a schiera?
La dimensione della villetta a schiera è anche legata in modo imprescindibile alla questione dei costi: una casa grande porta più redditi da locazione, ma inizialmente è associata ad un investimento più elevato, che interessa non solo la casa ma anche la proprietà. Le villette a schiera relativamente piccole, invece, non offrono un rendimento così elevato, ma richiedono un investimento corrispondentemente inferiore, che abbassa il rischio generale.
Ma non solo la dimensione complessiva della villetta a schiera, ma anche la dimensione delle singole case parziali è importante: se si decide su più case più piccole invece di poche spaziose, si riduce il proprio rischio, poiché un'eventuale perdita dell'affitto non sarà così è serio. Le case più grandi sono solitamente più economiche da costruire, poiché non hanno bisogno di tanto isolamento, tramezzi e altre cose di cui ogni singola casa ha bisogno.
Come puoi vedere, la realizzazione di una villetta a schiera richiede una serie di decisioni, la maggior parte delle quali riguarda la componente finanziaria. Assicurati di pianificare bene la tua villetta a schiera all'inizio per mantenere i costi calcolabili.
suggerimenti e trucchi
Scopri di più sui prezzi e sui servizi di varie società di case solide e prefabbricate per avere una panoramica di ciò che viene offerto. Più confronti, prima troverai un fornitore che soddisfa le tue esigenze.
