Autorità statali
Purtroppo il regolamento edilizio in Germania non è regolato in modo uniforme, al contrario, in singole aree, come la costruzione di una scala esterna, la situazione giuridica può essere regolata in modo completamente diverso, a seconda di dove si vive. Nel caso di una scala con più di tre gradini, dovresti sempre prima informarti sulla situazione legale con la tua autorità edile responsabile.
Aree di costruzione moderne e giovani
Il piano di sviluppo delle aree edificabili di recente offerta è spesso estremamente ristretto. Potrebbe essere necessario occuparsi di questo oltre a ottenere un permesso di costruzione. Quindi può accadere che la tua scala possa in linea di principio essere approvata dall'autorità edile, ma potrebbe comunque non essere costruita.
vicinato
Indipendentemente dal fatto che sia richiesta o meno una licenza edilizia per la tua scala, devi sempre mantenere le distanze per lo sviluppo del confine. Potrebbe essere più difficile per un permesso di costruzione, ad esempio, se tu potessi guardare nella finestra superiore del vicino attraverso le nuove scale.
Non costruire mai una scala del genere in nero senza chiedere all'autorità di costruzione. Sfortunatamente, spesso non puoi nemmeno immaginare che ci siano ancora vicini che lo stanno aspettando.
Raccogli fatti importanti
Dovresti raccogliere questi dati insieme prima di chiedere alla tua autorità edile se la scala in questione richiede un permesso.
- Materiale da costruzione
- Planimetria della proprietà
- Distanza dalla proprietà confinante
- Altezza delle scale
- ulteriori dimensioni delle scale
- i diritti dei vicini sono lesi
suggerimenti e trucchi
Prima di tutto, devi sempre dare per scontato che per una scala reale con tre o più gradini sia necessaria una licenza edilizia. Se costruisci ancora senza una richiesta di costruzione, l'ignoranza non si applica in seguito. Si presume sempre che avresti dovuto sapere che è necessaria una licenza edilizia. Oltre a un completo smantellamento, che è a tue spese, potrebbe essere applicata anche una multa.
