Meno sforzo, sempre un vantaggio
Indipendentemente dal tipo di casa che stai costruendo, il minimo sforzo possibile è nell'interesse di ogni costruttore. Se si guardano gli edifici prefabbricati, ci sono una serie di vantaggi rispetto a questo aspetto. Questo inizia già con l'organizzazione centrale da parte dell'azienda di case prefabbricate: invece di dover organizzare gli architetti e le numerose imprese artigiane, hai un referente che si occupa della maggior parte del lavoro per te.
Questo vantaggio entra in gioco con la casa bifamiliare, che di solito viene costruita da due costruttori: entrambe le famiglie hanno più tempo per altre cose che per la costante supervisione e organizzazione della costruzione. Ma non solo la leggerezza, ma anche la velocità di costruzione rappresenta un chiaro vantaggio rispetto alla costruzione solida: fabbricate industrialmente e con precisione, le parti del guscio vengono assemblate nel ponteggio finito in pochi giorni.
Isolamento acustico - forza della casa solida
L'edificio prefabbricato presenta uno svantaggio rispetto alla casa solida in termini di isolamento acustico: anche se l'edificio prefabbricato moderno sta diventando sempre più progressista su questo argomento, di solito non si scontra con muri solidi che isolano al meglio il rumore. La questione dell'isolamento acustico è particolarmente importante in una villetta bifamiliare: poiché si vive nelle immediate vicinanze di un'altra famiglia, i rumori molesti dovrebbero essere particolarmente ben contenuti.
I costi: piccole differenze
La questione più importante per molti costruttori è il punto di costo. Mentre i costi di costruzione della casa prefabbricata oggigiorno differiscono solo leggermente o per niente dalla variante massiccia, la casa prefabbricata mostra un chiaro svantaggio al momento della vendita: l'elevata perdita di valore. Con una casa di 20 anni si ottiene una media di circa il 10-20% in meno rispetto a una casa solida comparabile.
Conclusione: vale la pena costruire l'edificio prefabbricato?
Di seguito elenchiamo nuovamente i punti più importanti di questo articolo.
- La costruzione prefabbricata consente di risparmiare tempo e fatica, poiché i componenti possono essere prefabbricati e assemblati rapidamente.
- Quando si parla di isolamento acustico, gli edifici prefabbricati sono buoni, ma presentano uno svantaggio rispetto alle strutture solide.
- I costi di acquisizione non sono significativamente inferiori a quelli di una casa solida.
- La casa prefabbricata soffre di una forte perdita di valore.
Se la costruzione prefabbricata della casa bifamiliare è utile o meno è una decisione individuale tua e dell'altro costruttore. Se preferisci una costruzione semplice e leggera, la casa prefabbricata vale la pena, se il massimo livello di isolamento acustico e la conservazione del valore a lungo termine sono una priorità, la casa solida è la scelta migliore.
suggerimenti e trucchi
Chiedi consiglio a varie società di case prefabbricate se sei interessato a una casa bifamiliare finita. Questo ti dà la migliore visione d'insieme e ti rende più facile decidere se l'edificio prefabbricato ti piace.
