Maggiore flessibilità
L'affitto è particolarmente utile per le persone che devono essere flessibili per una serie di motivi, ovvero non possono essere saldamente attaccate a una determinata posizione. Questa flessibilità è principalmente dovuta al lavoro, ma anche ragioni personali possono essere decisive. Se affittate una bifamiliare, traslocare è relativamente facile: non avete fatto grossi investimenti nella vostra casa, non avete preso un mutuo e non dovete preoccuparvi di venderla.
Riduzione dei costi aggiuntivi
Nel caso delle case più vecchie, in particolare, gran parte dei costi accessori sono per la manutenzione. Mentre tu come proprietario sei responsabile di questi e devi anche fare gli investimenti necessari, puoi "rilassarti" come inquilino: di regola, il proprietario è responsabile delle riparazioni, delle ristrutturazioni e di altri progetti costosi.
Meno individualità
Il semplice svantaggio dell'affitto è che non possiedi la tua casa bifamiliare. Questo fatto è associato al fatto che sei limitato in termini di libertà di progettazione e individualità, quindi è necessario il consenso del proprietario per modifiche di qualsiasi tipo.
L'aumento del canone di locazione e la conseguente bassa prevedibilità dei costi sono un altro problema: non si sa mai con esattezza quando verrà aumentato il canone di locazione o eventuali spese accessorie verranno trasferite al conduttore.
Panoramica
Di seguito riassumiamo i vantaggi e gli svantaggi di affittare per voi una villetta bifamiliare.
Benefici:
- Elevata flessibilità
- Nessun impegno per la casa bifamiliare a causa di investimenti elevati
- Bassi costi aggiuntivi; La manutenzione e la cura sono solitamente prese in carico dal proprietario
Svantaggio:
- Restrizioni nella progettazione personale; meno individualità
- I costi di affitto e gli eventuali costi accessori sono difficili da calcolare
suggerimenti e trucchi
Anche come inquilino, non dovresti decidere "ciecamente" su una casa bifamiliare: dai un'occhiata completa e fatti un'idea del proprietario prima di firmare il contratto di locazione. Perché con un buon padrone di casa è molto più facile realizzare i desideri personali.
