Elevato risparmio sui costi, pianificazione più semplice
Probabilmente il più grande vantaggio della casa bifamiliare sono i costi inferiori rispetto ad una casa unifamiliare. Questo perché una casa bifamiliare è più grande, ma non due volte più costosa di una casa unifamiliare. Poiché i costi della casa bifamiliare sono generalmente divisi a metà tra le due parti, logicamente devi pagare solo la metà della casa bifamiliare.
Poiché la differenza di costo è solitamente di poche decine di migliaia di euro, si beneficia di un indebitamento inferiore; il rimborso del prestito viene completato più rapidamente.
Un altro vantaggio: poiché stai progettando la tua casa bifamiliare insieme ad un altro costruttore, beneficerai di un sollievo in termini di organizzazione e pianificazione. Quindi non devi supervisionare costantemente la costruzione, ma hai ancora tempo per altre cose:
- Puoi fare meglio il tuo lavoro
- Hai più tempo da trascorrere con la tua famiglia
- Sono possibili anche vacanze o escursioni durante la progettazione o la costruzione
- Generalmente abbassando i livelli di stress, puoi rilassarti più facilmente
Meno spazio, vicinato diretto
Uno svantaggio della casa bifamiliare è la dimensione per lo più inferiore rispetto a una casa unifamiliare libera, che richiede un uso più efficiente delle condizioni spaziali. Inoltre la tua casa bifamiliare è fornita solo di luce da tre lati; il quarto è sulla partizione centrale ed è quindi "scuro".
Va anche menzionato il problema del vicinato diretto, ovvero la mancanza di distanza fisica dall'altra metà della casa. A causa della vicinanza ai vicini, inevitabilmente noti parte della loro vita e di tanto in tanto devi fare i conti con il rumore. Tuttavia, questo problema può essere notevolmente ridotto da un buon isolamento della parete divisoria.
È importante che tu vada d'accordo con l'altro costruttore: dopotutto, progettate insieme una casa, per cui è importante la considerazione reciproca. Lo svantaggio qui: non è possibile progettare la casa individualmente come una casa unifamiliare.
suggerimenti e trucchi
Fatti un'idea dei vantaggi e degli svantaggi della casa bifamiliare visitando le case modello degli sviluppatori o i parchi di case prefabbricate: qui di solito hai una vasta selezione di case, comprese alcune case bifamiliari.
