Numerose opzioni di ristrutturazione
Un tetto piano che perde o esposto alle intemperie può essere rinnovato in molti modi. Ciò che è possibile dipende da un lato dalla costruzione del tetto piano, ma anche dall'inclinazione del tetto. Di regola, l'inclinazione del tetto è di 3 ° e 5 °, ma un cosiddetto tetto zero (completamente senza pendenza) è raro.
Manutenzione, riparazione o ricondizionamento?
Ciò che è necessario fare esattamente dipende dalle effettive condizioni tecniche del tetto piano. Se piccole aree danneggiate vengono riparate regolarmente e se c'è un'ispezione e manutenzione da circa semestrale a annuale, le condizioni del tetto piano vengono spesso preservate per lungo tempo.
Piccole aree danneggiate possono essere facilmente riparate con stucco bituminoso, in alternativa è possibile utilizzare anche plastiche liquide.
I danni maggiori possono spesso essere riparati con i cosiddetti fogli di ristrutturazione. Tali riparazioni dovrebbero essere eseguite da uno specialista. In molti casi, però, queste misure non sono più sufficienti e il lastrico solare deve essere completamente ristrutturato.
Possibilità di ristrutturazione completa
Un tetto piano può essere completamente risigillato, con il vecchio sigillo rimasto o rimosso. Dopo alcuni lavori di ristrutturazione, la vecchia impermeabilizzazione deve essere comunque rimossa, poiché esiste il rischio di incendio da una certa altezza degli strati sottostanti.
L'impermeabilizzazione bituminosa può anche rimanere sul tetto e l'impermeabilizzazione può essere eseguita come impermeabilizzazione solida e durevole, possibilmente con calcestruzzo impermeabile o con piastre d'acciaio saldate a rullo.
Ristrutturazione energetica
Quando si rinnova il tetto piano, si dovrebbe anche pensare alla ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico. Dal 2014 l'EnEV ha stabilito un valore U massimo di 0,20 W / (m²K) per i tetti piani, ovvero anche inferiore a quello per le pareti esterne.
Tuttavia, questo valore si applica solo agli edifici residenziali. Gli edifici non residenziali con una temperatura interna di almeno 19 ° C (garage riscaldato) devono comunque soddisfare gli stessi requisiti. Solo negli edifici "semi-caldi" (temperatura tra 12 ° C e 19 ° C) sono ammessi 0,35 W / (m²K).
In caso di ristrutturazione di un lastrico solare, o almeno del 10% della superficie di lastrico solare, deve essere effettuato un ulteriore rinnovamento energetico anche su edifici esistenti, e devono essere raggiunti i valori sopra specificati.
Per i tetti piani con una pendenza (il caso normale), dove l'isolamento è installato a forma di cuneo, si applicano regole speciali di dimensionamento e calcolo per il valore U, che sono elencate in un'appendice dell'EnEV. Anche nel punto più basso, l'isolamento termico minimo richiesto per gli edifici in DIN 4108-2 non deve essere sottoquotato.
Ristrutturazione con calcestruzzo impermeabile
Il calcestruzzo impermeabile è un calcestruzzo impermeabile che può essere utilizzato anche per rinnovare i tetti piani. Il processo di sigillatura, che finora è stato utilizzato solo in Germania nel settore commerciale, è ideale anche per tutti gli altri edifici. È poco costoso e offre una tenuta permanente senza manutenzione, oltre a numerosi altri vantaggi.
