Questi problemi portano con sé i cantieri autunnali e invernali
Un cantiere in autunno e in inverno deve essere ben pianificato per funzionare: i problemi tipici possono essere parzialmente evitati o addirittura trasformati in vantaggi. Ci si possono aspettare queste difficoltà:
- condizioni meteorologiche estreme nel momento sbagliato
- Danni ai materiali da costruzione
- Chiusura dei lavori per maltempo
- Ritardo nella data di arrivo
Queste avversità sono prevedibili e quindi in gran parte da pianificare e quindi evitare. Se lo fai bene, un periodo di costruzione in autunno e in inverno può persino essere molto vantaggioso.
È necessario chiarire questi punti con l'imprenditore edile
Il normale clima autunnale non offre alcun motivo per interrompere la costruzione, ha deciso la Corte federale di giustizia nel 1973, che può essere visualizzato con il numero di fascicolo BGH 1973VII ZR 196/72. Il tempo di costruzione può essere effettivamente prolungato solo in caso di forza maggiore, ovvero in caso di condizioni meteorologiche estreme.
In caso di un periodo di costruzione in autunno, il proprietario dell'edificio dovrebbe prendere un'assicurazione adeguata: impostare la data di completamento contrattualmente e pianificare anche eventi meteorologici imprevedibili. Se lo specialista calcola male, questo non è a tue spese.
Se l'imprenditore edile interrompe effettivamente il lavoro a causa di condizioni meteorologiche avverse, deve avvisarti in qualità di costruttore in modo tempestivo e riprendere il suo lavoro immediatamente quando il tempo migliora. Inoltre, è dovere dell'imprenditore proteggere il cantiere e il materiale.
La costruzione può essere così bella nella stagione fredda!
Pianificare un periodo di costruzione più lungo è quindi molto sensato, ma c'è anche la prospettiva di circostanze di accompagnamento utili per compensare. I mesi di dicembre e gennaio sono considerati particolarmente secchi: se il guscio è a posto per allora, l'essiccazione di solito avviene rapidamente.
Alla fine di gennaio, se tutto va bene, si possono installare finestre e porte - la cerimonia di rabbocco seguirà a febbraio. La primavera è alle porte per adattarsi al design degli interni, mentre i lavori di giardinaggio in parallelo assicurano che i fiori sboccino nella prima estate.
suggerimenti e trucchi
Se vuoi essere sicuro, chiedi consiglio a un avvocato edile prima di iniziare la costruzione. Ti diranno esattamente a cosa prestare attenzione durante la stesura del contratto per la tua costruzione autunnale.
