Questo lavoro si verifica durante la manutenzione del riscaldamento
Nell'ambito della manutenzione annuale del riscaldamento, che dovrebbe avvenire in autunno all'inizio della stagione di riscaldamento, l'esperto controlla l'interno dell'impianto per assicurarsi che sia a posto. Esegue questo lavoro sulla caldaia:
- Controllo delle funzioni di regolazione
- Controllo dei dispositivi di sicurezza
- Pulizia della caldaia
- Pulizia del bruciatore
- Sostituzione delle parti soggette ad usura, se necessario
- Misurazione dei valori dei gas di scarico
L'inquilino o il proprietario riceve un registro dei lavori di manutenzione e può così ottenere informazioni dettagliate sui valori misurati e sulle condizioni dell'impianto di riscaldamento.
La manutenzione impedisce l'aumento del consumo di energia a causa di una combustione sporca e garantisce che i costi di riscaldamento rimangano al livello più basso possibile. La sostituzione delle parti soggette ad usura difettose previene anche un guasto totale in pieno inverno.
Chi è responsabile della manutenzione del riscaldamento: inquilino o locatore?
I costi accessori per il riscaldamento spesso diventano una controversia tra il proprietario e l'inquilino, uno sguardo al contratto di locazione fornisce informazioni sulle condizioni rispettivamente valide: per lo più la manutenzione del riscaldamento è menzionata tra i costi di esercizio e di riscaldamento, ma a volte anche in un luogo separato.
La normale manutenzione annuale del riscaldamento è generalmente dovuta, il che significa che l'inquilino può essere obbligato a pagare i costi di manutenzione. I lavori di riparazione in caso di difetti di riscaldamento di solito non fanno parte dei costi imputabili.
L'artigiano deve comunque essere incaricato dal locatore di effettuare la manutenzione del riscaldamento, l'appuntamento viene poi preso con l'inquilino se l'impianto si trova direttamente nei suoi locali privati.
Questi costi sono causati dalla manutenzione del riscaldamento
La manutenzione del riscaldamento costa circa 100 euro, a seconda del modello e dell'impegno, se devono essere sostituite parti di usura costose, l'importo aumenta di conseguenza. Anche i costi di riparazione sostenuti nel corso dei lavori di manutenzione sono a carico del locatore e non del conduttore.
Un contratto di manutenzione fissa con un'azienda specializzata in loco può ridurre i costi e presenta altri vantaggi: Spesso nel prezzo è incluso un servizio di emergenza, che si applica anche nei giorni festivi e nei fine settimana.
Questo ti assicura di non dover mai congelare a lungo in caso di emergenza. Inoltre, puoi ottenere maggiori garanzie se la stessa azienda specializzata controlla e ripara sempre il tuo impianto di riscaldamento.
suggerimenti e trucchi
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