Quando ha senso un revisore?
Visitare un esperto ha sempre senso se l'infestazione di muffe nell'appartamento o nella casa è più che minima. Questo è particolarmente vero se:
- più di mezzo metro quadrato di superficie sono interessati (quindi deve comunque essere eseguita una rimozione professionale dello stampo, il perito può consigliare quali metodi sono sensati
- se c'è il sospetto di una possibile infestazione di muffe più grandi (la muffa non è sempre immediatamente visibile)
- se si percepiscono odori di muffa o possibili odori di muffa, ma la causa non può essere localizzata
- se si vuole escludere la presenza di pericolosi tipi di muffe che possono rappresentare un grave rischio per la salute
- se hai problemi di salute che potrebbero essere dovuti a tossine della muffa o tracce di muffa, o se ci sono bambini o animali domestici molto sensibili in casa
- se vuoi dimostrare al tuo padrone di casa con un parere esperto che le tue abitudini di vita non sono state la causa della crescita della muffa
Metodi del perito
Il perito avrà sempre prima un quadro generale della situazione nella casa o nell'appartamento, quindi controllerà in modo specifico alcune aree a rischio. Vari metodi possono essere utilizzati per questo:
- Misurazione della degradazione e dei prodotti metabolici della muffa (MVOC)
- Controllo dell'umidità dei componenti e delle zone a rischio,
eventualmente in alcuni casi anche utilizzando cani antimuffa - Controllo dei singoli campioni in laboratorio (di seguito), compresa la coltivazione e il campionamento tramite carotaggio
Tipi di competenza
Un perito può dare un semplice parere dopo l'appuntamento in loco e parlare con te. In casi particolari, tuttavia, può anche essere necessario documentare gli esami e i risultati in modo più completo e per iscritto:
- Raccolta dati per il parere degli esperti (misurazioni del clima ambiente, valori di umidità e valutazione dello stato in loco), relazione scritta
- cosiddetta "opinione di esperti"
- Conservazione esperta delle prove
- Opinione di esperti completa (ad esempio per i tribunali)
Prezzi per i revisori
Fondamentalmente, i prezzi sono sempre leggermente diversi da revisore a revisore. In generale, tuttavia, si possono ipotizzare tariffe orarie comprese tra 80 e 200 euro, a seconda che l'esperto lavori in loco o in ufficio (scrivendo una perizia). Inoltre, potrebbero esserci costi aggiuntivi per campionatura, viaggio e servizi speciali.
Prezzi per i rapporti
Le valutazioni in loco con una dichiarazione orale possono generalmente essere ottenute per circa EUR 100-200. Le opinioni degli esperti e le relazioni scritte sono generalmente molto più costose: i prezzi qui si aggirano intorno ai 200-400 euro. I rapporti sulla conservazione delle prove si aggirano intorno ai 350-500 euro, un rapporto completo del partito può anche costare tra gli 800 ei 900 euro. Inoltre, ci sono costi speciali.
suggerimenti e trucchi
Chi deve pagare per una stima in appartamenti in affitto può essere controverso, a seconda di ciò che rivela la stima della muffa. La condivisione dei costi tra il proprietario e l'inquilino sembra essere equa e ragionevole sin dall'inizio.
