Come funziona l'opzione di finanziamento tramite l'investimento "metalli preziosi"
Come regalo di compleanno speciale, a causa della passione per il collezionismo o perché è stato ereditato, numerose famiglie possiedono oro fisico sotto forma di monete o lingotti. Come l'argento e il platino, il metallo prezioso è un investimento popolare perché è considerato di valore relativamente stabile a causa del suo valore materiale e della sua rarità. Il suo prezzo dipende dalla domanda e quindi fluttua ancora e ancora, ma se l'oro viene venduto in un momento in cui il prezzo è alto, in determinate circostanze può essere realizzato un profitto sostanziale. Ciò a sua volta significa che una certa quantità di capitale può essere disponibile per il finanziamento della casa. Il prezzo dell'oro è attualmente di nuovo molto alto e la vendita dell'oro può essere utilizzata molto bene per ottenere l'equità necessaria per il prestito immobiliare.
Anche se non hai già l'oro, puoi usarlo per il futuro. Alcuni istituti di credito consentono rimborsi speciali nel quadro delle loro condizioni, che nel migliore dei casi sono gratuiti. Le condizioni per questo possono essere molto diverse e vanno da rimborsi straordinari annuali a un numero limitato per la durata del prestito. Questi pagamenti non programmati possono ridurre il debito residuo, il che riduce il periodo di rimborso e alla fine risparmia gli interessi. Chiunque investe in oro e lo vende in un momento favorevole può utilizzare il profitto generato per pagare un rimborso speciale. Sia l'acquisto che la vendita sono molto semplici al prezzo corrente presso i rivenditori di metalli preziosi, ad esempio qui.
Vantaggi dei metalli preziosi rispetto ad altri investimenti:
- Valore materiale reale
- Non influenzato dalle riforme valutarie
- Immunità alle crisi economiche
- Domanda non solo dagli investitori, ma anche dall'industria, che, ad esempio, ne ha sempre più bisogno per la produzione di sensori, catalizzatori o processi chimici.
Accumula riserve per i costi futuri della casa acquistando metalli preziosi
Nella migliore delle ipotesi, vorresti vivere a lungo a casa tua, motivo per cui arriverà il momento delle riparazioni a un certo punto. Come proprietario di una casa, devi sostenere i costi per questo da solo, a differenza di una comunità di proprietari, motivo per cui questo può rappresentare un onere finanziario elevato. Inoltre, questi di solito sorgono molto tempo prima che l'importo del prestito venga rimborsato e quindi si aggiungono alla rata mensile del prestito. Se sono necessarie riparazioni più complesse alla casa, molti non possono semplicemente pagarle. È quindi importante tenere conto di tali costi e accantonare risorse finanziarie adeguate. Il modo più semplice è parcheggiare il denaro in un conto con denaro disponibile perché puoi accedere al denaro in qualsiasi momento.Tuttavia, questi guadagnano solo interessi a una percentuale molto bassa. Titoli e fondi di solito offrono rendimenti elevati, ma sono un'opzione molto rischiosa in tempi di crisi. Pertanto, investire in oro e altri metalli preziosi per accumulare riserve può avere senso.
L'importo della riserva dipende dall'età e dalle dimensioni della casa ed è consigliato come segue:
| Età della casa | Euro / m² |
|---|---|
| 0-5 anni | 4.00 |
| 6-10 anni | 6.00 |
| 11-15 anni | 7.50 |
| Dai 16 anni | 10.00 |
Quali opzioni di stoccaggio ci sono per i metalli preziosi?
1. La cassaforte
Fondamentalmente, ha senso per i proprietari di case acquistare una cassaforte perché il numero di furti è aumentato in modo significativo negli ultimi anni. Oggetti di valore e documenti importanti possono essere archiviati in modo sicuro in modo che non siano accessibili da terzi. Nella maggior parte dei casi, è sufficiente una piccola cassaforte per mobili che può essere nascosta in un armadio. Questo protegge monete o lingotti d'oro, contanti e altri oggetti di valore dal furto in caso di effrazione.
2. L'armadietto
Puoi noleggiare un armadietto dalle banche così come dagli operatori di sistemi di armadietti ad alta sicurezza. Potrebbe essere necessario pagare un determinato importo mensile o annuale per questo, ma gli armadietti sono relativamente ben protetti dai moderni sistemi di sorveglianza e allarme. Anche i commercianti di metalli preziosi offrono questo servizio, in modo da poter poi immagazzinare immediatamente l'oro che hai acquistato in sicurezza.
