Differenze tra semplici capannoni per attrezzi e dove si trovano
Se si vuole ampliare un capannone si parla di cambio di destinazione d'uso, che può essere condizionato da alcune esigenze. Esiste un cambio di destinazione, ad esempio, se un particolare edificio deve essere utilizzato per uno scopo diverso da quello originariamente previsto. Questo è il caso in cui si desidera convertire un capannone che in precedenza ospitava solo attrezzi da giardinaggio ad uso residenziale. Dopotutto, la stanza dovrebbe quindi essere utilizzata per un altro scopo, che purtroppo non è sempre possibile senza ulteriori indugi. In determinate circostanze, può anche essere necessario ottenere una licenza edilizia dall'autorità edilizia responsabile se il tipo di utilizzo cambia, ad esempio se il capannone supera una certa dimensione. Questa dimensione varia da stato a stato,perché dovresti chiedere all'autorità edilizia locale in caso di dubbio. Se è previsto un cambio di destinazione d'uso, possono esserci delle condizioni che devono essere rispettate durante la ristrutturazione. In ogni caso, prima della ristrutturazione o ampliamento del capannone, è necessario informarsi accuratamente sulla normativa della propria zona residenziale.
A cosa dovresti prestare attenzione durante la conversione
La necessità di un permesso di costruzione dipende, tra le altre cose, dalle seguenti cose:
- le dimensioni del capannone
- il tipo di utilizzo del locale previsto successivamente
- in parte la rimozione del capannone da altri condomini
Le cose simili si applicano come per una nuova costruzione di una casetta da giardino destinata a residenza. Questa può essere una semplice stanza degli hobby nella casetta da giardino che vuoi visitare regolarmente. In alcuni stati federali, case da giardino o capannoni ristrutturati di dimensioni fino a 75 metri quadrati non richiedono un permesso, ma in altri stati federali solo 30 metri quadrati possono essere forniti senza permesso di costruzione. È quindi imperativo che tu scopra di più sulle condizioni locali prima di intraprendere una conversione. Ricordarsi di mantenere determinate distanze, ad esempio nel caso di uno sviluppo direttamente al confine con la proprietà confinante o altre distanze importanti.
