Retrofitting delle fondamenta negli edifici: determinare le condizioni
Molto è già stato scritto in anticipo: non possiamo offrirvi una soluzione generale per l'installazione di una fondazione in un edificio esistente. Il problema inizia con punti apparentemente molto semplici:
- Età (anno di costruzione o tempo di costruzione) dell'edificio
- Tipo di stabilimento
- Motivo della fondazione successiva
- Fondazione completamente successiva o estensione della fondazione
È fondamentale quale base è disponibile o meno
Anche se spesso sono specificatamente definiti a livello regionale, i tempi di costruzione e il tipo di fondazione sono strettamente correlati. Gli edifici della prima metà del XX secolo o anche più vecchi possono avere una fondazione in pietra naturale o non avere alcuna fondazione. La fondazione in pietra naturale di solito è costituita da pietre naturali sciolte.
Cosa costruire come fondazione: soletta o fondazione
Ciò che chiamate la fondazione ora gioca un ruolo. Perché molti proprietari di casa intendono un possibile solaio, che dovrebbe poi comprendere la pianta dell'edificio o le singole stanze. Va detto qui che gli errori possono comportare la pressione delle fondamenta in pietra naturale a causa del carico risultante e singole pietre che letteralmente scoppiano o vagano. La statica complessiva dell'edificio è quindi a rischio.
Perché costruire una fondazione?
Questo ci porta ai motivi per cui una fondazione dovrebbe essere installata in un secondo momento. I motivi più comuni includono il tentativo di asciugare un edificio umido, di ottenere una base solida per un rivestimento di facciata (sistema composito di isolamento termico, mattoni di clinker, ecc.) O movimenti (crepe) nell'edificio che si sono già verificati.
Ampliamento di fondazioni esistenti (fondazioni a nastro)
Conosci già il problema con una fondazione in pietra naturale. Nel caso di fondazioni a nastro, è possibile allargarle solo con grande sforzo. A tal fine, le travi ad anello in calcestruzzo vengono disposte e collegate alla vecchia fondazione con ancoraggi di tensionamento e tensionate di conseguenza. Ma questo può anche influenzare la statica.
L'impresa di fondazioni esistenti
La tecnica più utilizzata è quindi l'impresa di una fondazione esistente. Una fondazione viene posta sotto la fondazione esistente. Ma anche qui la statica deve essere controllata di conseguenza. Questo porta al punto che intorno all'edificio deve essere prima esposto per vedere quale sia effettivamente la struttura.
Rilievo idrogeologico del suolo prima della fondazione
Inoltre, dovrebbe essere redatto un rapporto idrogeologico del suolo. Dopo tutto, la nuova fondazione dovrebbe essere di nuovo sicura. A tal fine, è spesso necessario, anche con edifici esistenti più giovani, verificare le condizioni prima di adattare una fondazione.
Ragioni comuni per una fondazione ripensata
Il mutato comportamento di consumo dell'acqua potabile da solo ha portato a un aumento significativo dei livelli delle acque sotterranee in molte regioni. I rilievi del suolo una volta redatti correttamente non sono più necessari. Con ciò, non di rado, le fondamenta delle fondamenta che una volta erano state fatte.
suggerimenti e trucchi
È una sfida particolare quando l'edificio sta affondando (anche parzialmente) o si possono vedere crepe. In tali condizioni può essere consigliabile innalzare le fondamenta esistenti. Esistono anche tecniche (iniezioni) che possono essere eseguite invece di installare una nuova fondazione.
