Catturare le piste
Pendii e rilevati devono essere sempre contrastati con misure adeguate. Di solito questo viene fatto attraverso i muri: ci sono diverse opzioni:
- un muro di pietra a secco
- un muro di anelli di piante
- un enorme muro pesante specialmente per argini più ripidi e più lunghi.
Ci sono anche alcune opzioni alternative, come elementi a gabbione per attaccare un pendio alla proprietà o pietre a L.
Scopo dell'attaccamento
Il fissaggio di scarpate e rilevati impedisce che un pendio venga spazzato via e il terreno si muova. In caso contrario, la terra scivolerà lungo il pendio a causa dell'erosione se non viene presa da un muro.
Allegato a proprietà adiacenti
Se due proprietà adiacenti hanno altezze diverse, spesso c'è una disputa su chi deve pagare per il rinforzo del pendio. In molti casi, questo è controverso e spesso porta ad aspre controversie di vicinato. Inoltre, in tal caso, spesso non è chiaro su chi deve poggiare il muro.
Terreno originale
Il punto di partenza per valutare chi deve costruire un muro di contenimento e chi deve pagarlo è il terreno originario. Anche nel paesaggio naturale (prima di qualsiasi attività di costruzione) possono esserci “gradini” e bordi del terreno così come pendenze naturali.
In sostanza: chiunque abbia una pendenza (naturale) sulla propria proprietà è responsabile dell'intercettazione e deve sostenere anche i costi che ne derivano.
Cambiamenti di livello
In molti casi, tuttavia, l'elevazione delle proprietà viene modificata artificialmente. Ci sono due possibilità:
1. Un appezzamento di terreno è accatastato fino al confine della proprietà, ad esempio per avere un giardino in piano
2. Un appezzamento di terreno viene scavato artificialmente per avere un'area di costruzione a livello o una casa è posta più in basso dell'altezza naturale del terreno.
Il dovere di sostenere il pendio creato artificialmente incide sempre sul "cambio di livello". Se entrambi cambiano il livello di altezza naturalmente esistente (uno si accumula, l'altro scava via) il problema è più difficile da decidere. In ogni caso, si raccomanda un accordo amichevole e una condivisione dei costi.
suggerimenti e trucchi
Per riconoscere l'altezza naturale di una proprietà, di solito è sufficiente osservare da vicino il paesaggio. In ogni caso, informazioni più affidabili possono essere ottenute dall'ufficio di rilevamento del territorio responsabile. Lì possono essere fornite informazioni esatte.
