Recinzioni
I muri e le recinzioni che circondano le proprietà sono legalmente denominati "recinti" . Una recinzione può essere:
- un muro
- un recinto
- una siepe (il cosiddetto "recinto vivente" in contrapposizione al muro e alla recinzione "recinzione strutturale")
Per le piantagioni di confine, come una siepe, possono essere applicate normative diverse a seconda dello stato federale. Viene spesso fatta una distinzione tra recinzioni di proprietà "trasparenti" (recinzione) e "opache" (muri, recinzioni di gabbioni).
Norme legali per la scherma
Tutto ciò che riguarda la scherma è regolamentato in ogni stato federale in quella che è nota come legge vicina . Le disposizioni contenute nella legge vicina possono spesso essere molto diverse da stato a stato.
Negli stati federali in cui non si applica alcuna legge confinante, possono essere utilizzate solo le disposizioni generali del BGB, ovviamente i regolamenti edilizi. Questo è il caso nei seguenti stati federali:
- Meclemburgo-Pomerania occidentale
- Amburgo e
- Brema
Portata delle disposizioni legali
In linea di principio, la legge vicina regola i tipi di recinzione consentiti. In questo contesto, viene spesso utilizzato il termine "recinzione consueta". Ciò che è effettivamente consuetudine nel luogo è spesso oggetto di controversia. Anche le autorità edilizie possono fornire informazioni in merito. Tuttavia, tali restrizioni spesso si applicano solo a livello comunale.
Inoltre, la legge confinante di uno Stato federale può richiedere anche il consenso del vicino. In altri casi, un vicino ha solo il diritto di opporsi. Nel primo caso, il consenso scritto del vicino a una recinzione deve essere ottenuto esplicitamente, nell'altro caso il vicino deve agire da solo se non è d'accordo con la recinzione.
Regola inoltre le distanze minime richieste tra la recinzione e il confine della proprietà, le altezze massime consentite delle recinzioni e l'altezza minima.
Cambiamenti comunitari
Il comune può anche imporre restrizioni alla legge confinante di uno stato federale (ad esempio tramite il piano di sviluppo). In caso di dubbio, chiedere sempre all'autorità edilizia responsabile quali regolamenti si applicano nel proprio comune.
Obblighi di protezione
In alcuni stati federali (ad esempio nel Baden-Württemberg) esiste l' obbligo di recintare la terra, in altri solo per un certo confine di proprietà (nel Brandeburgo ad esempio per il confine destro della proprietà. In determinate circostanze, tuttavia, la recinzione può anche essere vietata .
Posizione delle recinzioni
Se entrambi i vicini devono essere recintati, la recinzione può essere posizionata direttamente sul confine della proprietà. Tuttavia, se non vi è alcun obbligo di racchiudere o solo l'obbligo di racchiudere un vicino, è necessario rispettare la distanza limite corrispondente. A seconda del tipo di proprietà, le distanze dai confini possono anche essere diverse nello stesso stato federale.
suggerimenti e trucchi
Lo sviluppo delle frontiere e le cosiddette "strutture di frontiera" sono un argomento giuridicamente complesso. Il legislatore di solito presume che siano utilizzati da entrambi i vicini e quindi possano essere modificati o rimossi solo con il consenso reciproco. Se garage, muri o alberi possono essere posizionati direttamente sul confine della proprietà è sempre una questione del rispettivo codice edilizio di uno stato federale.
