Cosa bisogna considerare?
Un edificio residenziale è un mestiere complesso in cui non solo deve essere progettata la forma finale. Molti processi di lavoro devono essere organizzati meticolosamente e in reciproca interazione. Materiali e materiali devono essere calcolati, selezionati, acquistati e ordinati. Macchine edili e ponteggi sono essenziali quando i tempi sono giusti. Devono essere integrati tutti i tipi di installazioni. L'isolamento, la facciata e la struttura del tetto sono ulteriori fasi di costruzione da pianificare.
La scelta di un appezzamento di terreno adeguato e le opzioni di sviluppo per i collegamenti alle varie reti di approvvigionamento sono essenziali. Inoltre, è necessario decidere e pianificare di conseguenza se la casa in legno debba essere costruita con una cantina. Di conseguenza, il calcestruzzo deve essere ordinato e lavorato per una fondazione professionale e i macchinari necessari.
Oltre al contenuto tecnico e di pianificazione manuale, un sacco di "pratiche burocratiche" si incontrano. Offerte, fatture e corrispondenza ufficiale devono essere riepilogate e risolte. Approvazioni e accettazioni sono coordinate con il piano di costruzione. Deve essere stipulata un'assicurazione di costruzione e protezione antincendio. Le transazioni di pagamento tra banca, fornitori e lavoratori devono essere coordinate.
Questi fattori devono essere inclusi nella pianificazione
- Selezione della terra
- Permessi edilizi e requisiti dell'autorità edilizia
- Schizzo della posizione
- Schizzo di costruzione
- Budget / costo
- Schizzo di casa
- Fatture fabbisogno materiale
- Prestazioni di lavoro
- Appalti per i mestieri
- Ottenere / confrontare le offerte
- Budget per area di costruzione
- Tempi di ordine e consegna
- Strutture di stoccaggio
- Macchine da cantiere
- Coordinamento dei processi
- Sicurezza del cantiere
- Piani di costruzione che possono essere approvati
- Requisiti del personale e pianificazione della distribuzione
- Ritardi dipendenti dal tempo
- Supervisione e controllo della costruzione
- Tempi ufficiali di accettazione
- Accesso al cantiere
- Collegamenti di alimentazione (acque reflue, acqua dolce, elettricità, gas)
Proprio come puoi influenzare il prezzo di costruzione di un kit, l'ambito del piano che crei tu stesso può portare a risparmi sui costi. Tuttavia, un architetto è solitamente richiesto quando si redige un piano di costruzione approvato. Migliore è la preparazione della pianificazione, minore sarà la post-pianificazione.
suggerimenti e trucchi
I produttori riassumono chiaramente lo sforzo di pianificazione nelle istruzioni di costruzione per la costruzione di una casa in legno con un kit. Ottieni questo lavoro preliminare come progetto per il tuo piano di costruzione.
